市場(chǎng)趙春林 2022-01-11 10:42:12 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??一核兩帶多區(qū)多點(diǎn)的城市更新空間總體結(jié)構(gòu)。預(yù)計(jì)到2035年，長(zhǎng)沙將重點(diǎn)推動(dòng)8大板塊、30個(gè)片區(qū)的城市更新，涉及范圍面積129.6平方公里。
??長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局近日公布了《長(zhǎng)沙市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》。這8大板塊，分別是岳麓板塊、黃興板塊、星沙板塊、望城板塊、金霞板塊、空港板塊、大托板塊、含浦板塊。
??具體到30個(gè)片區(qū)，黑石鋪片區(qū)更新方式以綜合整治、生態(tài)修復(fù)為主，通過(guò)更新形成省級(jí)行政中心和生態(tài)居住園，打造以居住及市政服務(wù)為主的集生活、休閑于一體的生態(tài)新城、綜合型社區(qū)，與生態(tài)示范區(qū)連成一體的片區(qū)。
??書(shū)院南路片區(qū)更新以綜合整治、功能提升為主，形成綠色生態(tài)景觀和休閑游樂(lè)為特色的宜居濱江區(qū)，提升居住、商業(yè)功能，形成具有一定商業(yè)商務(wù)功能的城市核心延伸段。
??值得注意的是，位于城市核心區(qū)的書(shū)院路片區(qū)，東至芙蓉中路、西到瀟湘中路、南抵南湖路、北臨五一路，占地規(guī)模約5.02平方公里。書(shū)院路片區(qū)將以綜合整治、功能提升為主的方式實(shí)施更新，形成商務(wù)商業(yè)和休閑游樂(lè)為特色的宜居濱江區(qū)，具有商業(yè)商務(wù)、居住休閑功能的城市核心延伸段。
??而作為近年來(lái)新興的熱點(diǎn)區(qū)域，岳麓大學(xué)科技城片區(qū)以生態(tài)修復(fù)、功能提升為主的方式實(shí)施更新，形成科創(chuàng)中心和生態(tài)居住園，以居住及公共服務(wù)為主的集生活、休閑于一體的生態(tài)新城、綜合型社區(qū)。
??桐梓坡片區(qū)，定位于未來(lái)長(zhǎng)沙河西的中央商務(wù)區(qū)，將以綜合整治、功能提升為主，強(qiáng)化片區(qū)綜合服務(wù)功能，改善環(huán)境質(zhì)量，完善基礎(chǔ)設(shè)施，依托岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)，結(jié)合湘江風(fēng)光帶、西湖水上公園、市政府行政中心等的建設(shè)，加強(qiáng)與周邊區(qū)域的銜接，以河西中軸線(xiàn)為骨架，更新為集居住、行政辦公、觀光休閑、科教于一體的岳麓新城。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
