市場向南 2022-08-30 11:43:07 來源：中房報
??“住有宜居”的夢想，10年以來在北京加快實現(xiàn)。
??今年8月，北京市住建委發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書(2022)》(以下簡稱《白皮書》)稱，十八大以來，北京累計建設籌集各類保障性住房約85萬套(間)，發(fā)放公租房租金補貼46.47億元，許多住房困難民眾圓了安居夢。同時，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)綜合整治、核心區(qū)平房更新、棚戶區(qū)改造、危舊樓改建、農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設等，“補短板”“強弱項”，老城區(qū)、農(nóng)村居民住房條件和生活環(huán)境得到有效改善。
??10年以來，北京住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)圍繞“建設一個什么樣的首都，怎樣建設首都”這個重大課題來謀劃和推進，在供給側(cè)結(jié)構性改革上持續(xù)發(fā)力，在高質(zhì)量發(fā)展上精準用力，住房和城鄉(xiāng)建設在擴內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構、促發(fā)展中發(fā)揮重要支點作用，譜寫了新時代首都住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展新的篇章。
??目前，北京“住有宜居”夢想加快實現(xiàn)，住房市場和住房保障兩個體系更加健全，群眾居住條件明顯改善，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積從2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米，住房整租年交易量由2012年的100余萬套次增加至2021年的276萬套次，租購并舉格局初步形成。
??《白皮書》稱，今年以來，房地產(chǎn)市場受需求收縮、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱三重壓力影響，不確定性因素多，下一步北京將完善長效機制，繼續(xù)保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性，推進各項政策措施更加精細化、精準化，進一步規(guī)范市場秩序，推動住房租賃條例實施，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展；將加快構建以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房及安置房為主體的住房保障體系，建立保障房房源長效籌集機制，繼續(xù)優(yōu)化審核分配機制，持續(xù)推進公租房運營管理規(guī)范化，進一步提升安居宜居水平，讓群眾獲得感、幸福感、安全感成色更足；將因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新條例立法，筑牢政策保障和法規(guī)支持體系，高效推進老舊小區(qū)改造，深入推進老城平房保護，加快危舊樓房改建試點擴面，推動街區(qū)更新與基層治理有機結(jié)合，加強物業(yè)管理路徑模式創(chuàng)新，推動形成社區(qū)治理合力。
??北京還將繼續(xù)落實碳達峰、碳中和行動方案，加快推進建筑綠色發(fā)展立法，完善政策措施、標準體系及技術規(guī)程，重視新技術、新材料、新模式、新工藝的賦能，加強綠色標識管理，提升建材管理服務水平，多措并舉抓好污染防治，助力建設綠色低碳城市。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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