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杭州二手房市場持續(xù)低迷

市場綜合 2022-10-25 10:01:32 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??杭州二手房市場持續(xù)低迷

??北京房山區(qū)首試新房項目“拿地即開工”

??最高可貸60萬元,湖北孝感調(diào)整住房公積金政策

??【1】克而瑞數(shù)據(jù)顯示,9月份杭州市二手房(除富陽、臨安外)共成交4102套,環(huán)比下降12.3%;成交金額為128億元,環(huán)比下降48.9%。至此,杭州二手住宅成交量已從6月沖高后,連續(xù)3個月下跌,且該成交數(shù)值遠低于“5·17”新政發(fā)布當(dāng)月的4800多套。另據(jù)貝殼找房客戶端的成交數(shù)據(jù)顯示,位于杭州市余杭區(qū)的萬科天空之城小區(qū)有5套二手房成交。其中,一套總價698萬元的中樓層房源,在掛牌的3個月里,房東進行了6次調(diào)價,最終于10月8日以500萬元成交,成交均價比掛牌均價低1.7萬元/平方米。該小區(qū)在8月份也曾成交一套中樓層房源,房東4次調(diào)動掛牌價,最終以總價550萬元出售,而掛牌價為598萬元。

??【2】10月24日,北京市房山區(qū)首試新房項目“拿地即開工”,試點項目為佳世苑三期工程。據(jù)了解,該項目所在地塊為北京三批次集中供地中的地塊之一。彼時,北京建工以底價16.7億元摘得房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊,樓面價14933元/平方米。據(jù)悉,該項目于10月22日取得土地交接單,當(dāng)日由房山區(qū)住建委為其核發(fā)了《施工準(zhǔn)備函》,批準(zhǔn)開展土護降工程施工,10月24日已正式開工。也就是說,該項目確實將傳統(tǒng)的供地到開工周期從100多天縮短至1天。

??【3】湖北省孝感市住房公積金管理委員會于近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》提出,在公積金住房貸款方面提高貸款額度,降低貸款首付比例,擴大商轉(zhuǎn)公辦理范圍等。具體來看,在貸款額度方面,由“借款申請人第一次申請使用公積金貸款在孝感市購買自住住房的,貸款最高額度可為50萬元,其他情形最高額度為40萬元”調(diào)整為“借款申請人第一次申請使用公積金貸款在孝感市購買自住住房的,貸款最高額度可為60萬元,其他情形最高額度為50萬元”。據(jù)悉,上述規(guī)定自2022年10月24日起實施。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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