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??為進一步促進房屋征收補償安置市場化，日前，福建省泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關于推廣定向定價商品房安置模式的通知》，旨在有效解決征收安置后續(xù)確權、管理問題。通知實施前已供地且不符合轉換條件的項目，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

??據(jù)了解，定向定價商品房安置模式是將被征收人的補償權益以貨幣補償?shù)姆绞搅炕?，配套建設特定商品房，定價面向被征收人銷售的安置方式。

??根據(jù)通知，定向定價商品房安置模式的操作流程分房屋征收、設計建設、選房購房、余房調度四個階段，共包括合理確定補償價值、協(xié)議明確貨幣量化補償權益、附條件出讓定向定價商品房用地、堅持高標準設計建設定向定價商品房、選房簽訂補充協(xié)議、辦理定向定價商品房預售許可或現(xiàn)售備案、定向定價商品房驗收交付使用、剩余房源統(tǒng)籌調度等9個環(huán)節(jié)。

??值得關注的是，定向定價商品房購房采用網(wǎng)簽方式。被征收人作為定向購房人，根據(jù)生效的《選房協(xié)議》和購房差價結款證明（采取貸款方式結款的，提供滿足放款條件證明）與開發(fā)單位簽訂《商品房買賣合同》，并進行網(wǎng)簽備案。被征收人購買定向定價商品房，不受商品房限購政策限制。