市場(chǎng) 2023-10-09 09:51:42 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??在政策的助力下，國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)確保了一定的成交量。
??相關(guān)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年國(guó)慶假期（9月29日~10月6日），國(guó)內(nèi)35個(gè)代表城市日均成交面積較去年國(guó)慶假期（10月1日~7日）及2019年國(guó)慶假期減少兩成左右。其中，長(zhǎng)沙新建商品住宅成交面積為20.1萬(wàn)平方米，雖然分別同比去年國(guó)慶假期（10月1日~10月7日）、去年同期（9月29日~10月6日）日均成交面積減少19%、27%，但比2019年國(guó)慶假期（10月1日~10月7日）日均成交面積增長(zhǎng)了133%。
??從相關(guān)研究機(jī)構(gòu)調(diào)取數(shù)據(jù)的一二三四線(xiàn)35個(gè)代表城市來(lái)看，今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新建商品住宅的成交面積僅以約1萬(wàn)平方米之差略低于武漢，也高于廣州（15.7萬(wàn)平方米）、上海（12.3萬(wàn)平方米）。
??同時(shí)，湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)分化嚴(yán)重，項(xiàng)目漲跌各半。也就是說(shuō)，即便是樓市旺銷(xiāo)的國(guó)慶黃金周，今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)仍還有一半的項(xiàng)目的成交量，同比不如去年國(guó)慶假期。
??從網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)看，今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1387套、19.76萬(wàn)平方米，分別同比去年國(guó)慶期間增長(zhǎng)22%、23%，日均分別同比增長(zhǎng)7%、8%。
??從來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)量來(lái)看，今年國(guó)慶黃金周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅盤(pán)均來(lái)訪(fǎng)量環(huán)比前一周增長(zhǎng)了1.5倍，盤(pán)均來(lái)訪(fǎng)量、盤(pán)均成交、盤(pán)均來(lái)訪(fǎng)轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)率分別為234批、18批、7.9%，與去年國(guó)慶假期相比卻分別減少了1%、10%、0.5%。
??湖南中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳世霞表示，今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙的新房市場(chǎng)成交是好于去年同期，但預(yù)計(jì)今年10月長(zhǎng)沙新房的整體成交量大概率將少于去年同期，建議購(gòu)房者擦亮眼睛，選購(gòu)能夠增值保值的項(xiàng)目。（趙春林）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
