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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）2023年的上海房地產(chǎn)市場，新房更加趨于理性，二手房仍保持一定活躍度。

　　據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2023年上海全市新建商品房成交套數(shù)79742套，同比下降11%；累計成交金額6050億，同比下降7%；套均總價759萬元/套，同比增長4%；成交均價68039元/平，同比增長3%。

　　二手房方面，2023年在政策的持續(xù)促進下，上海二手房月均成交基本保持在1.4萬套左右，雖較前兩年高位回落，但仍有一定的活躍度。

　　根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，2023年上海全市二手房累計成交金額6055億，同比增長16%；成交套數(shù)18.01萬套，同比增長13%；套均總價336萬元/套，同比增長3%；成交均價40574元/平，同比增長3%。