市場趙春林 2024-09-19 09:20:28 來源：中房報
??樓市熱點片區(qū)洋湖片區(qū)的特價住宅5000多元/平方米起，天心區(qū)暮云新城的特價住宅更是低到了4000多元/平方米……
??在目前住宅均價約14000元/平方米的長沙，部分房企面對樓市調整的壓力，紛紛加大市場營銷力度，各項目的特價房源明顯增加，調動了市場客戶的看房積極性，有望逐步帶動樓市成交量。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應665套，環(huán)比增長154%；成交319套，環(huán)比減少15%。由于部分項目較大幅度的優(yōu)惠促銷，拉動了整體均價環(huán)比下降，成交均價約13768元/平方米。
??“中秋節(jié)前供應加快，隨著特價房源的釋放，市場看房客戶也開始多了起來?！碑?shù)厥袌鋈耸糠Q，受網(wǎng)簽時間有一定延遲性影響，雖然目前長沙新房市場成交仍維持低位或市場保持低位震蕩，但受供應量增加的拉動，后續(xù)新房市場的成交量有望逐步帶動起來，只是樓市的信心修復仍需一定周期。
??從上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜看，洋湖片區(qū)特價房源5字頭起的邦盛復式山項目，以周網(wǎng)簽成交26套位列第一；位于天心區(qū)暮云新城的領航學府項目的特價房源低至4字頭，盡管項目地理位置不占優(yōu)勢，但教育配套尚可，項目以周網(wǎng)簽成交14套位列第三；以教育配套或環(huán)境配套或品牌優(yōu)勢或性價比優(yōu)勢明顯的中建桃李九章、中海閱山府、招商蛇口天青府項目，分別以周網(wǎng)簽成交24套、12套、11套，位列榜單的第二、第四、第五名。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
