業(yè)內(nèi) 2021-04-20 17:04:33 來源：中房網(wǎng)
??近日，多個(gè)城市陸續(xù)落地“供地兩集中”政策。對此，國金證券日前發(fā)布投資策略報(bào)告指出，這是房地產(chǎn)行業(yè)土地端供給側(cè)改革，有利于提高土地供應(yīng)的透明度，增加供地?cái)?shù)量，平抑地價(jià)，政策總體上更有利于資金實(shí)力雄厚的大型開發(fā)商。該機(jī)構(gòu)表示，頭部房企將迎來發(fā)展新機(jī)遇，“綠檔”房企龍光集團(tuán)資債指標(biāo)良好，給予重點(diǎn)推薦。 國金證券指出，龍光2020年財(cái)務(wù)表現(xiàn)全面持續(xù)優(yōu)化，凈負(fù)債率下降6個(gè)百分點(diǎn)至61.4%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率下降6.2個(gè)百分點(diǎn)降至69.8%，現(xiàn)金短債比1.8倍，全面達(dá)標(biāo)“三道紅線”，成為房地產(chǎn)行業(yè)中為數(shù)不多的“綠檔”房企之一，成長性優(yōu)勢突出。同時(shí)，公司信用評(píng)級(jí)持續(xù)提升，獲國際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪上調(diào)評(píng)級(jí)至“Ba2”，融資成本持續(xù)降低，新增借貸平均成本5.45%，加權(quán)平均借貸利率5.6%，優(yōu)勢日益凸顯。 國金證券還指出，龍光堅(jiān)持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦核心都市圈，土地資源優(yōu)質(zhì)充裕，尤其是城市更新具備“高增長、高價(jià)值、高效率”獨(dú)特優(yōu)勢，預(yù)計(jì)未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻(xiàn)核心利潤約20%，可保障公司業(yè)績跨周期高質(zhì)量增長，盈利能力持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)，重申“買入”評(píng)級(jí)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
