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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月24日，財政部發(fā)布2024年中國財政政策執(zhí)行情況報告。

??其中加力落實存量和增量財政政策中提出，明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策，推進(jìn)專項債券支持土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房等工作。

??更大力度防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險中指出，疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅收政策等工具，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

??此外，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。下達(dá)資金707.8億元，支持地方保障性安居工程相關(guān)工作。調(diào)整優(yōu)化住房交易契稅優(yōu)惠政策，將享受契稅1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，支持居民剛性和改善性住房需求。明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，對建造銷售增值率不超過20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅繼續(xù)免征土地增值稅；北京市、上海市、廣州市、深圳市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，與全國其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個人銷售住房增值稅政策，對該城市個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。優(yōu)化征管政策，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點，減輕房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)壓力。2024年四季度，房地產(chǎn)業(yè)增加值增長2%，新建商品房銷售面積、銷售額同比實現(xiàn)正增長。