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北京市住建委:2020年全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期長效調控機制

原創(chuàng)蘇曉 2020-09-14 08:39:06 來源:中房網

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??相關閱讀:《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書(2020)》

??中房網訊(蘇曉/文)9月11日,北京市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書(2020)》(以下簡稱為《白皮書》)?!栋灼窂娬{,2020年要全面落實因城施策,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??《白皮書》中指出,2019年,北京市堅持“房住不炒”定位,落實城市主體責任和“一城一策”要求,保持房地產調控政策穩(wěn)定性,不加碼、不放松,穩(wěn)步推進房地產市場長效機制工作方案落地,房地產市場總體運行平穩(wěn)。住房租賃市場加快發(fā)展,房源供給渠道多樣化,住房租賃市場成為不可或缺的住房供給渠道,租購并舉的局面逐步形成。同時,健全住房保障政策體系,超額完成年度建設任務,不斷提升住房品質,持續(xù)完善分配機制,全面加強使用監(jiān)管,群眾獲得感進一步增強。全面開展物業(yè)管理改革,加快推進《北京市物業(yè)管理條例》立法進程,試點開展物業(yè)管理執(zhí)法權下沉、物業(yè)項目備案權下放等工作,推進棄管、失管老舊小區(qū)開展物業(yè)管理試點,建立實施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制,推進住宅維修資金深化改革。

??《白皮書》強調,2020年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年。住房和城鄉(xiāng)建設是重要民生領域,做好首都住房和城鄉(xiāng)建設工作意義重大。北京將全面落實因城施策,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場,健全房屋租賃管理體制,推動成立區(qū)級房屋租賃管理專門機構,完善住房租賃管理制度體系,推進《北京市住房租賃條例》立法工作,加大財稅金融政策支持力度,培育發(fā)展專業(yè)化、規(guī)?;》孔赓U企業(yè)。

??北京將進一步提高政策性住房建設管理水平。繼續(xù)完善住房保障政策體系,堅持公租房、共有產權住房、市場租房補貼并舉,精準保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。健全保障房建設標準體系,打造宜居精品保障房。多渠道、多方式建設籌集政策性租賃住房,建立健全集體土地租賃住房建設推進長效機制,大力推動改建租賃型職工集體宿舍,盤活社會存量房源發(fā)展公租房,滿足多層次租住需求。

??同時,北京繼續(xù)做好老舊小區(qū)綜合整治、老城整體保護、棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理水平提升、房屋安全使用監(jiān)管等重點工作,持續(xù)改善群眾的居住環(huán)境。制定老舊小區(qū)綜合整治指導意見或出臺若干措施,加快推進老舊小區(qū)綜合整治,積極引導社會資本參與改造。出臺實施《北京市物業(yè)管理條例》,研究制定物業(yè)服務企業(yè)信用評價管理辦法。

??此外,北京將加快推動建筑業(yè)高質量發(fā)展。加強對行業(yè)發(fā)展的支持引導,編制《北京市“十四五”時期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,繼續(xù)推進全過程工程咨詢服務試點,鼓勵和支持高新技術企業(yè)跨界建筑業(yè)融合發(fā)展,帶動建筑業(yè)轉型升級,大力弘揚和培育工匠精神,推動建筑工人技能素質提升。推進行業(yè)信用體系建設,實施失信聯(lián)合懲戒對象名單管理制度和信用信息管理制度,將專業(yè)承包企業(yè)及注冊建造師納入建筑市場行為信用評價,擴大信用評價覆蓋范圍,進一步強化個人執(zhí)業(yè)資格管理,完善個人誠信檔案建設。繼續(xù)深化行政審批改革,推動企業(yè)資質申請全程網上辦理,探索建立信用獎懲機制,對承諾不實、弄虛作假的失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒,研究進一步簡化施工許可證審批管理辦法,加強和規(guī)范施工許可審批事中事后監(jiān)管等工作。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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