原創(chuàng)蘇曉 2020-10-16 09:07:49 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）10月15日，央行按慣例開展每月一次的中期借貸便利(MLF)操作，開展了5000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對10月16日MLF到期的續(xù)做)，利率2.95%，與此前持平。同時(shí)，央行開展了500億元逆回購操作，利率2.20%，當(dāng)日共實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性凈投放5500億元。
??這是央行連續(xù)第三個(gè)月超額凈投放MLF。由于10月16日有2000億元MLF到期，10月MLF操作實(shí)現(xiàn)凈投放3000億元，而8月、9月MLF的凈投放規(guī)模分別是1500億元、4000億元。
??對此，中國民生銀行首席研究員溫彬表示，最近10年期國債收益率進(jìn)一步上行，為此央行加大公開市場操作，采取“逆回購+MLF”組合操作，一方面讓市場短期利率保持在央行政策利率水平附近；另一方面，通過3個(gè)月超量投放MLF，保持市場長期利率水平總體穩(wěn)定，滿足金融機(jī)構(gòu)加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持和降低融資成本的需求。
??而作為LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)，本月MLF操作利率不變后，市場普遍預(yù)計(jì)20日公布的1年期和5年期LPR報(bào)價(jià)也將大概率保持不變。
??東方金誠首席宏觀分析師王青表示，10月MLF超額續(xù)做，也意味著央行有意遏制以同業(yè)存單利率為代表的中期市場利率上行勢頭，釋放“穩(wěn)貨幣”信號。他預(yù)計(jì)，若短期不發(fā)生重大外部沖擊并嚴(yán)重干擾經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程，年底前MLF操作利率都將保持穩(wěn)定。近期銀行平均邊際資金成本難現(xiàn)明顯下行，預(yù)計(jì)報(bào)價(jià)行下調(diào)本月LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力不足。
??10月14日，在人民銀行舉行的2020年第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，央行貨幣政策司司長孫國峰亦表示，當(dāng)前央行的政策利率和貸款市場報(bào)價(jià)利率（ LPR） 均保持穩(wěn)定，利率水平與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)基本面總體是匹配的。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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