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??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）12月23日，北京住建委官網(wǎng)發(fā)布消息稱，近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權住房規(guī)劃設計宜居建設導則(2021年版)》（以下簡稱《導則》），新版對共有產(chǎn)權住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整，其中取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設總量70%以上的戶型配比要求。

??據(jù)悉，2021版《導則》在2017年發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權住房規(guī)劃設計宜居建設導則(試行)》基礎上進行了11項修訂，對共有產(chǎn)權住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整。北京市住建委相關負責人介紹，通過建設、運行和群眾的居住體驗來檢驗建設標準，結合新發(fā)布施行的《住宅設計規(guī)范》、《居住建筑節(jié)能設計標準》等相關要求，市住建委于2020年啟動了對《導則(試行)》的修訂，經(jīng)過相關行業(yè)主管部門、企業(yè)、科研院所、業(yè)內(nèi)專家、社會各界等多輪征求意見后，現(xiàn)公布實施。

??同時，2021版《導則》充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導多居室精細化套型設計，適度設置緊湊型兩居室套型。中心城區(qū)新建項目將執(zhí)行差別化面積標準，十八層(含)以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；十八層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米；取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設總量70%以上的戶型配比要求。