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??據(jù)悉，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買(mǎi)新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導(dǎo)意見(jiàn)》，從4月1日起實(shí)施。根據(jù)《指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，福建省直住房公積金中心制定了實(shí)施細(xì)則，省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

??《指導(dǎo)意見(jiàn)》主要內(nèi)容如下：

??一、適用范圍

??凡符合以下條件的，購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶可向省直公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金(含住房補(bǔ)貼)，用于支付購(gòu)房首付款：

??（一）在福州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房）。

??（二）所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè))已在省直公積金中心辦理樓盤(pán)報(bào)備手續(xù)，并已簽署《承諾書(shū)》。

??（三）符合省直公積金中心購(gòu)房提取其他條件。

??二、提取額度

??購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶提取總額不超過(guò)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款。

??三、辦理程序

??（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)在省直公積金中心辦理樓盤(pán)報(bào)備時(shí)，簽署《承諾書(shū)》。

??（二）購(gòu)房職工線(xiàn)上或線(xiàn)下查詢(xún)打印個(gè)人公積金賬戶(hù)信息證明，作為財(cái)力輔助證明，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

??（三）購(gòu)房職工攜帶相關(guān)材料到省直公積金中心簽訂《授權(quán)委托書(shū)》，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。

??（四）省直公積金中心對(duì)購(gòu)房職工提交的材料進(jìn)行審核，符合提取條件的即刻辦理，并將職工提取的住房公積金直接轉(zhuǎn)入《承諾書(shū)》約定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

??（五）購(gòu)房職工或開(kāi)發(fā)企業(yè)向省直公積金中心補(bǔ)充提交完整首付款發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記證明（通過(guò)省匯聚平臺(tái)能查詢(xún)到發(fā)票信息、不動(dòng)產(chǎn)登記信息的，可不再提供）。

??四、提取材料

??職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：

??（一）《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件;

??（二）已交房款發(fā)票，金額不少于合同約定的首付款金額與購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶擬提取的住房公積金的差額；

??（三）購(gòu)房職工及配偶簽署的《授權(quán)委托書(shū)》;

??（四）購(gòu)房職工及配偶身份證原件、婚姻關(guān)系證明原件;

??（五）其他需提供材料。