原創(chuàng)蘇曉 2022-11-25 09:12:51 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月24日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第四批集中供地公告。根據(jù)公告，本批次青島擬集中供應(yīng)40宗涉宅地塊，總占地116萬(wàn)㎡，總建面249萬(wàn)㎡，起始總價(jià)約137.99億元，地塊主要分布在市北區(qū)、李滄區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)。
??本批次土地拍賣(mài)規(guī)則較上次并沒(méi)有發(fā)生較大變化，設(shè)定起拍樓面地價(jià)和最高樓面地價(jià)、溢價(jià)率控制在15%、競(jìng)品質(zhì)+搖號(hào)、嚴(yán)查競(jìng)買(mǎi)資格及保證金來(lái)源、違規(guī)嚴(yán)懲等政策仍嚴(yán)格執(zhí)行。主力區(qū)域?yàn)辄S島區(qū)和城陽(yáng)區(qū)，其中黃島區(qū)擬掛牌出讓20宗涉宅用地，城陽(yáng)區(qū)擬出讓12宗涉宅用地，市北區(qū)1宗、李滄區(qū)3宗、嶗山區(qū)2宗、即墨區(qū)2宗。
??從地塊拍賣(mài)時(shí)間來(lái)看，本次土拍集中在12月19日、20日，19日上午市北、李滄4宗地拍賣(mài)；19日下午即墨、嶗山3宗地拍賣(mài)；20日上午，城陽(yáng)12宗地拍賣(mài)；20日下午西海岸20宗地拍賣(mài)。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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