原創(chuàng)曲濤 2022-12-07 09:01:09 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）12月6日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《北京市積極應(yīng)對疫情影響助企紓困的若干措施》（以下簡稱《措施》）的通知，幫助市場主體紓困解難，推動經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上。
??《措施》提出，進(jìn)一步降低企業(yè)經(jīng)營成本。全面落實(shí)系列稅收優(yōu)惠政策，延長階段性緩繳社會保險費(fèi)的補(bǔ)繳期限，延長住房公積金緩繳期限，對部分涉企保證金實(shí)施緩繳政策，持續(xù)開展防范和化解拖欠中小企業(yè)賬款專項行動。
??在“加大金融支持力度”方面，對設(shè)備購置與更新改造給予貸款貼息支持，對小微企業(yè)貸款實(shí)施延期還本付息政策，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。
??根據(jù)《措施》，對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權(quán)安全的前提下，鼓勵金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進(jìn)項目完工交付。2023年5月10日前到期的，可允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中房網(wǎng)表示，此次規(guī)定和此前的金融16條規(guī)定類似，充分體現(xiàn)了為房企減負(fù)、進(jìn)而防范出現(xiàn)貸款領(lǐng)域金融風(fēng)險的問題。通過此類展期，較好地促進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和信托貸款的平穩(wěn)健康發(fā)展。
??此外，《措施》還提出，在“穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈”方面，完善企業(yè)“白名單”制度，完善交通物流保通保暢政策。在“加力穩(wěn)就業(yè)保民生”上，拓寬一次性擴(kuò)崗補(bǔ)助政策范圍，切實(shí)做好接訴即辦服務(wù)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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