土地 2022-07-15 08:59:06 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??國(guó)央企仍是參與主角，民企開始嶄露頭角。
??7月14日，長(zhǎng)沙市第二批次集中土拍結(jié)果揭曉。此次共掛牌19宗地塊，除位于雨花區(qū)紅星洞井片區(qū)的2宗地塊已于7月13日提前中止出讓外，7月14日共成交16宗，1宗流拍。總成交面積128.55萬(wàn)平方米，總成交金額141.03億元。
??值得注意的是，此次出讓的16宗地塊中，有14宗底價(jià)成交，2宗地塊溢價(jià)出讓（含1宗熔斷待搖號(hào)）。此次土拍最熱門的位于岳麓區(qū)茶子山路的編號(hào)為[2022]長(zhǎng)沙市050號(hào)的地塊，用地面積19705.44平方米，在6位買家出價(jià)16筆后達(dá)到土地最高競(jìng)價(jià)后遭遇熔斷，進(jìn)入競(jìng)自持租賃住房環(huán)節(jié)。最終由永州市嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)22538萬(wàn)元+自持8400平方米租賃住房競(jìng)得，溢價(jià)率15%。
??從拿地企業(yè)看，此次長(zhǎng)沙土拍仍以央企、國(guó)企或國(guó)資背景的房企居多。有招商蛇口、中冶、中鐵城建、越秀、湖南建工、麓谷發(fā)展等央企國(guó)企，也有華實(shí)領(lǐng)峰等發(fā)展穩(wěn)健的民企。（趙春林）
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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