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??9月19日，邢臺市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》，積極應(yīng)對房地產(chǎn)市場下行。

??措施提出，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買住房的，執(zhí)行首套房貸款政策;鼓勵(lì)并支持商業(yè)銀行推出年限較長的“車位貸”類型產(chǎn)品，減輕購買人經(jīng)濟(jì)壓力。購買首套自住住房的公積金貸款首付比由30%降低到20%，購買二套住房的公積金貸款首付比由60%降低到40%。

??供地方面，合理把握節(jié)奏。按照供需平衡原則，根據(jù)全市商品房在售、在建、已供地可建規(guī)模等，市自然資源規(guī)劃部門要會(huì)同市住建部門科學(xué)編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，保障商品住房用地需求。現(xiàn)階段在商品房交易連續(xù)同比下降、去化周期超過合理區(qū)間的區(qū)域，適度減少或暫停住宅用地供應(yīng)。

??去庫存方面，對已建未售的非住宅用房，經(jīng)屬地政府或區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)后可用于居住或自持租賃住房，其用水、用電、用氣、用暖和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)給予住房金融貸款同等的支持政策，所涉及土地使用性質(zhì)和年限不變。引導(dǎo)和鼓勵(lì)征遷群眾購買存量商品住房作為安置房，或采取直接貨幣補(bǔ)償、發(fā)放購房券安置等方式。

??要發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，積極搭建各類線上線下銷售平臺，開辦房展會(huì)等購房活動(dòng);推出行業(yè)性、統(tǒng)一的“購房優(yōu)惠券”等舉措，加大房地產(chǎn)企業(yè)對防疫一線人員、優(yōu)秀教師、碩博人才、退轉(zhuǎn)軍人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的購房優(yōu)惠力度，激活商品房銷售市場。

??同時(shí)，規(guī)范商品房交付管理。制定《邢臺市商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及流程》，統(tǒng)一規(guī)范商品房交付的責(zé)任主體、條件、標(biāo)準(zhǔn)和流程，減少交房隱患糾紛;組織“守約交房、交房交證”承諾月活動(dòng)，督促房地產(chǎn)企業(yè)按時(shí)守約交房。