土地劉敏 2023-10-12 08:30:57 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月11日，上海第三批次土地拍賣首日成交5宗地塊，總成交額為158.7億元。其中，靜安中興路、浦東三林、奉賢新城3宗觸頂成交，分別由保利發(fā)展、招商蛇口、廈門象嶼競得，金山新城地塊、青浦金澤地塊分別由建發(fā)、長三角投資底價斬獲。
??具體來看，保利發(fā)展以15.46億元競得靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元280-06地塊，成交樓面價為81198元/平方米，溢價率約9.7%。該地塊用途為普通商品房、商業(yè)用地，地塊出讓面積7616.5平方米，總起始價14.099億元。
??招商蛇口以73.86億元競得浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域PDPO-0901單元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地塊，成交樓面價39303元/平方米，溢價率10%。該地塊出讓面積85423.4平方米，為住宅用地，地塊起價67.15億元。
??廈門象嶼以16.93億元競得奉賢區(qū)奉賢新城15單元12A-01A地塊，成交樓面價18150元/平方米，溢價率10%。該地塊用途為普通商品房，出讓面積46646.7平方米，起始價15.39億元。
??此外，長三角西岑科創(chuàng)以底價29.64億元摘得青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)06-01、06-08、07-01、06-11、07-07、18-06、19-01、19-06、19-11、19-13、19-1420-06地塊，成交樓面價為6966.01元/平方米。該地塊用途為辦公樓、商業(yè)用地、普通商品房，出讓面積197546.3平方米，起始價29.64億元。
??建發(fā)以底價22.81億元摘得金山區(qū)金山新城JSC1-0401單元1-03B-01地塊，成交樓面價為12620.04元/平方米。該地塊用途為普通商品房，出讓面積100432平方米，起始價22.81億元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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