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??9月4日，上海七批次土拍開(kāi)拍，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排，上午出讓青浦、寶山、閔行、普陀區(qū)四宗地塊，下午出讓楊浦區(qū)地塊。5宗地塊總出讓面積139.93萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積237.15萬(wàn)平方米，總起始價(jià)98.67億元。

??其中，閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊，土地出讓面積9319.6平方米，規(guī)劃建筑面積14911.36平方米，容積率1.60，地上建筑限高50米；地塊起始價(jià)4.91億元，起始樓面價(jià)32960元/平方米。

??該地塊體量小、總價(jià)低，且地塊方正，吸引了長(zhǎng)江精工、閔房、象嶼&天安共3家競(jìng)買(mǎi)人參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終浙江精工鋼結(jié)構(gòu)集團(tuán)有限公司（長(zhǎng)江精工）以總價(jià)5.46億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)36649元/平方米，溢價(jià)率11.19%。