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??8月16日消息，佛山市順德區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《順德區(qū)人才專賣房管理辦法》的通知，人才專賣房自購房人取得不動產登記簿之日起8年內，不得出租（借）、轉讓、贈與、抵押（不含按揭）。

??人才專賣房是指采取政策新建和市場配建等方式，土地出讓時設定銷售對象、銷售價格、戶型面積等限制條件，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地使用權，并嚴格按照限制條件進行開發(fā)建設和銷售的商品房，單套建筑面積一般在60～144平方米，最高銷售價為土地出讓同時期同區(qū)域同類型市場商品住房銷售均價的80%左右。

??辦法規(guī)定，自購房人取得不動產登記簿之日起滿8年，轉讓、贈與、抵押（不含按揭）的，需提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明（需以順德區(qū)作為境內唯一繳納地），并按政府讓利部分向順德區(qū)政府補交價款。

??未能提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明（需以順德區(qū)作為境內唯一繳納地）的，需向政府補交的價款按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局在人才專賣房銷售前委托有資質的評估公司出具的市場參考價與原購房價的差價計算。