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福州:人才限價商品住房上市交易限制期從10年調(diào)整為5年

政策 2022-01-04 11:03:00 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??2021年12月31日,福州市人民政府辦公廳公布對《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案(試行)的通知》(榕政綜〔2020〕49號)中有關(guān)人才限價商品住房銷售和管理辦法進行的優(yōu)化調(diào)整,明確人才限價商品住房縮短上市交易限制期限,同時取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制。

??配售管理方面,2022年及以后銷售的人才限價商品房項目,取消按家庭人口對應(yīng)購買戶型面積,申購家庭可根據(jù)自身實際在申請保障資格時自主選擇戶型。即人才限價商品房不區(qū)分一人型、二人型、三人型,申購家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶型,戶型不再與申購家庭人口掛鉤。

??售后管理方面,一是縮短上市交易限制期限。榕政綜〔2020〕49號文明確人才限價商品房自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起10年不得上市交易,現(xiàn)在調(diào)整為自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起5年內(nèi)不得上市交易。二是取消購買普通商品住房的約束機制。榕政綜〔2020〕49號文明確保障家庭購買人才限價商品房后不得新購買商品住房,考慮到人才家庭改善居住條件需求,現(xiàn)在調(diào)整為人才家庭購買人才限價商品住房后,在符合該市商品住房限購政策的前提下,允許為改善居住條件購買普通商品住房?!陡V菔腥嗣裾k公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整人才限價商品住房銷售和管理辦法的通知》出臺前配售的禹融府、璟云公館人才限價商品房項目,售后管理方面的兩項調(diào)整措施可以適用。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

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