政策 2022-04-25 09:20:20 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月24日消息，鄭州于近日發(fā)布《關(guān)于做好商品房預(yù)售有關(guān)工作的通知》，對商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了提高。
??通知明確，取消因新冠肺炎疫情期間允許房地產(chǎn)企業(yè)“正負(fù)零”辦理預(yù)售的相關(guān)政策。調(diào)整工程形象進(jìn)度為出地面以上2、3、5層，即六層以下(含六層)的商品房項(xiàng)目，完成基礎(chǔ)并施工至出地面二層以上結(jié)構(gòu)封頂工程;七至十二層(含十二層)小高層建筑完成施工至出地面三層以上結(jié)構(gòu)封頂工程;十三層以上高層建筑完成施工至出地面五層以上結(jié)構(gòu)封頂工程。
??鼓勵(lì)有條件有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售。依據(jù)上級(jí)要求，結(jié)合鄭州市實(shí)際，將適時(shí)穩(wěn)步提高商品房預(yù)售條件。土地(或在建工程項(xiàng)目)在抵押狀態(tài)下辦理預(yù)售許可的，開發(fā)企業(yè)提供由抵押權(quán)人出具的知曉土地(或在建工程項(xiàng)目)有抵押的告知函或證明，及其他必要材料。
??“此次預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)的收緊或提高，其實(shí)也說明，對于此類項(xiàng)目的預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)并不會(huì)放松，相反是會(huì)有收緊的操作?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，類似做法和全國其他城市也是有差異的，其他一些城市當(dāng)前更為強(qiáng)調(diào)的是讓預(yù)售的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下降。所以對于鄭州政策來說，此類政策出臺(tái)或也有其他一些考慮，鄭州房地產(chǎn)市場當(dāng)前出現(xiàn)了一些爛尾現(xiàn)象，從保障購房者權(quán)益的角度看，一些項(xiàng)目過多地降低預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)，反而會(huì)滋生出一些新的問題。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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