政策 2022-05-13 12:09:02 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??長(zhǎng)沙市昨日發(fā)布將存量房盤活作為租賃住房、存量房不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算的新政后，一石激起千層浪，行業(yè)及各層面給予了高度關(guān)注。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人今日向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，此新政已獲有關(guān)方面肯定，長(zhǎng)沙市將繼續(xù)保持樓市調(diào)控的戰(zhàn)略定力，將“房住不炒”與更好地滿足居民合理的住房需求有效結(jié)合，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)。
??該負(fù)責(zé)人說(shuō)，市民在新政出臺(tái)后購(gòu)買了新建商品房或存量房，如果盤活為租賃住房，也是要計(jì)入家庭住房套數(shù)的。新政只針對(duì)在政策實(shí)施之前，已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案交房或已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，盤活供作租賃住房后，才不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。
??同時(shí)，針對(duì)市民家里有多套房屋滿足盤活條件，是否可以盤活至只剩一套房屋后，再購(gòu)買一套房屋，或者全部盤活后，再購(gòu)買兩套新房的疑問(wèn)，該負(fù)責(zé)人稱，目前長(zhǎng)沙市在審核購(gòu)房資格時(shí)，是以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃的，暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數(shù)。即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數(shù)計(jì)算時(shí)均只核減一套，不影響多套住房盤活用作租賃房。這意味著，3套及以上住房家庭，不能通過(guò)盤活存量房作租賃住房，來(lái)?yè)Q取新的購(gòu)房資格。
??該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持以增進(jìn)人民福祉為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持以人為本，突出民生優(yōu)先，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)控、精準(zhǔn)調(diào)控，使房地產(chǎn)發(fā)展的成果更多更公平地惠及全體人民，確保居者有其屋，更好地滿足居民的合理住房需求。（趙春林）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
