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??近日，撫州市出臺了《關于有效緩解疫情影響進一步促進市中心城區(qū)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干舉措》，凡在2022年4月1日至2022年12月31日期間，個人購買市中心城區(qū)范圍內新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房面積給予每平方米200元的購房補貼；在享受上述政策的基礎上，2020年10月1日以來戶籍由撫州市外遷入市中心城區(qū)的人員，在2022年4月1日至2022年12月31日期間購買市中心城區(qū)范圍內新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房面積給予每平方米100元的購房補貼。

??在公積金使用方面，符合該市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，住房公積金最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；按照國家鼓勵生育的政策，生育三孩的該市繳存職工家庭，在申請公積金貸款購買自住住房且符合該市住房公積金貸款條件的，最高貸款額度按現(xiàn)行標準上浮30%。

??為降低個人消費負擔，舉措明確，引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款首付比例和貸款利率；對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。

??為引才、留才，舉措明確了人才購房優(yōu)惠政策。人才經(jīng)認定后，本人、配偶及未成年子女在該市中心城區(qū)購買屬家庭首套自住商品住房的，給予購房補貼。引進到事業(yè)單位的高層次人才按照標準（第一類100萬元、第二類60萬元、第三類20萬元）由受益財政分3年平均發(fā)放購房補貼；引進到企業(yè)的高層次人才，由受益財政和企業(yè)分別按標準的50%，分3年進行補貼；引進到企業(yè)的高素質、急需緊缺人才按照標準（第一類8萬元、第二類6萬元、第三類4萬元、第四類2萬元）由受益財政分5年核發(fā)。對符合該市人才管理規(guī)定納入了《撫州市人才分類認定目錄記載》，且在該市繳存住房公積金的人員，在該市范圍內購買自住住房，并首次在該市申請住房公積金貸款的高層次人才、骨干型人才、基礎型G類人才、基礎型H類人才，公積金貸款最高額度按現(xiàn)行標準分別上浮50%、30%、20%、10%。

??此外，為降低企業(yè)資金成本，舉措規(guī)定，2022年出讓的房地產商住用地，競買保證金比例下調，原則上不低于宗地評估價的20%，土地成交后，受讓人在成交合同簽訂后一個月內繳納不低于土地出讓金成交總額50%的首付款，余款一年內繳清（但一年內辦理預售許可的需在預售許可前繳清全部土地出讓金）。