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??8月9日，湛江市人民政府辦公室印發(fā)《湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干措施的通知》，其中提出要做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展金融服務(wù)。

??自2022年6月10日起，湛江轄區(qū)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由25%下調(diào)至20%，參考全省實(shí)際情況合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低利率水平。加大對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手住房的貸款支持，貸款最長(zhǎng)年限增加至30年。鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力、收入相對(duì)穩(wěn)定的新市民，合理確定按揭標(biāo)準(zhǔn)，提升借款和還款便利度。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合實(shí)際及時(shí)優(yōu)化信貸政策，對(duì)其存續(xù)個(gè)人住房等貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃予以支持。

??支持金融機(jī)構(gòu)積極對(duì)接和滿(mǎn)足保障性租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理、交易結(jié)算等金融服務(wù)需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)可控基礎(chǔ)上，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的支持力度，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。滿(mǎn)足建筑企業(yè)合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。

??督促涉險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)積極自救化險(xiǎn)，屬地政府和有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)和項(xiàng)目推介對(duì)接。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的支持力度，按照市場(chǎng)化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機(jī)構(gòu)為重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目出讓、兼并收購(gòu)提供債券發(fā)行、融資顧問(wèn)等服務(wù)。鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司信用類(lèi)債券，募集資金用于風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。