政策趙春林 2022-08-17 10:04:21 來源：中房報(bào)
??長沙市民楊先生是單身人士，他目前居住的是一套80多平方米的住房，一直想換套大戶型的改善型住房。如今，他的愿望可以實(shí)現(xiàn)了。
??長沙市住建局近日在回復(fù)市民提問時稱，長沙戶籍單身家庭名下有一套住房，如果把該套房盤活用作租賃住房，在購房資格審核時，該房屋不計(jì)入購房資格套數(shù)，按政策可再購買一套住房。
??根據(jù)此前限購政策，長沙市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍單身家庭，在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。
??今年5月8日，長沙市住建局出臺《關(guān)于推進(jìn)長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》，市民以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃，由長沙市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺進(jìn)行監(jiān)管，運(yùn)營年限不低于10年，則該套房屋不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。
??“單身人士滿足條件可以購買第2套住房，只是對租賃住房政策實(shí)施的進(jìn)一步優(yōu)化?！遍L沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，目前長沙市仍然暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數(shù)，即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數(shù)計(jì)算時均只核減一套，該市出臺的原限購政策中其他內(nèi)容保持不變。
??此外，該負(fù)責(zé)人還表示，單身人士滿足條件可購買第2套住房的優(yōu)化政策，并不只限制“長沙戶籍”。也就是說，外地戶籍的單身人士，在長沙只有1套住房，盤活租賃之后，同時滿足有24個月社保或個稅的條件，同樣可以購買第2套住房。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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