政策趙春林 2022-08-17 10:04:21 來(lái)源：中房報(bào)
??長(zhǎng)沙市民楊先生是單身人士，他目前居住的是一套80多平方米的住房，一直想換套大戶型的改善型住房。如今，他的愿望可以實(shí)現(xiàn)了。
??長(zhǎng)沙市住建局近日在回復(fù)市民提問(wèn)時(shí)稱(chēng)，長(zhǎng)沙戶籍單身家庭名下有一套住房，如果把該套房盤(pán)活用作租賃住房，在購(gòu)房資格審核時(shí)，該房屋不計(jì)入購(gòu)房資格套數(shù)，按政策可再購(gòu)買(mǎi)一套住房。
??根據(jù)此前限購(gòu)政策，長(zhǎng)沙市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍單身家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。
??今年5月8日，長(zhǎng)沙市住建局出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市租賃住房多主體供給多渠道保障存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》，市民以家庭為單位，盤(pán)活一套或多套住房用作租賃，由長(zhǎng)沙市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管，運(yùn)營(yíng)年限不低于10年，則該套房屋不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。
??“單身人士滿足條件可以購(gòu)買(mǎi)第2套住房，只是對(duì)租賃住房政策實(shí)施的進(jìn)一步優(yōu)化?！遍L(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，目前長(zhǎng)沙市仍然暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數(shù)，即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數(shù)計(jì)算時(shí)均只核減一套，該市出臺(tái)的原限購(gòu)政策中其他內(nèi)容保持不變。
??此外，該負(fù)責(zé)人還表示，單身人士滿足條件可購(gòu)買(mǎi)第2套住房的優(yōu)化政策，并不只限制“長(zhǎng)沙戶籍”。也就是說(shuō)，外地戶籍的單身人士，在長(zhǎng)沙只有1套住房，盤(pán)活租賃之后，同時(shí)滿足有24個(gè)月社?；騻€(gè)稅的條件，同樣可以購(gòu)買(mǎi)第2套住房。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
