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??10月17日，記者從保定白溝新城管理委員會(huì)獲悉，該區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)白溝新城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十四條政策措施》，措施涉及信貸支持、預(yù)售資金監(jiān)管、個(gè)人住房按揭貸款等方面。

??措施提出，為穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)商品房所處地類、小區(qū)品質(zhì)等因素,以幢(棟)為單位，自主確定預(yù)(銷)售價(jià)格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前,對(duì)全部房源須向價(jià)格主管部門進(jìn)行一次性價(jià)格備案(一房一價(jià))。經(jīng)價(jià)格主管部門審核備案后，銷售時(shí)按備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷售介格浮動(dòng)原則上不超過±10%進(jìn)行銷售，超過±10%的，原則上應(yīng)重新備案，重新備案的時(shí)間應(yīng)與上次備案時(shí)間間隔60日以上。但不得低于成本價(jià)格惡意競(jìng)爭(zhēng)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。

??商品房預(yù)售方面，2022年1月1日前已取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，按照“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的原則，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式，確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)，防范逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。

??加大個(gè)人住房按揭貸款支持，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購買第2套住房申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)在金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)往房貸款利率。

??同時(shí)，支持二孩及以上家庭購房需求，生育二孩及以上的該區(qū)戶籍居民家庭，在該區(qū)購買第2套普通商品住房時(shí)，可享受本意見規(guī)定的首套商品住房購房政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際,出臺(tái)面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現(xiàn)役(退役)軍人等特定社會(huì)群體的購房?jī)?yōu)惠政策，讓利于民。