政策劉敏 2023-05-05 10:41:10 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）惠州市惠陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于近日發(fā)布了《關(guān)于全方位宣傳購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的函》，涉及首付比例、房貸利率、帶押過(guò)戶、特價(jià)團(tuán)購(gòu)等7條政策。
??其中關(guān)于首付比例優(yōu)惠政策提出，首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房最低首付比例下調(diào)至30%。目前，駐惠陽(yáng)區(qū)內(nèi)的各大銀行首套房房貸利率為3.8%。
??公積基金優(yōu)惠政策提出，可預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款。加大支持人才安居力度，除對(duì)高級(jí)人才在繳存、提取、貸款方面加大支持力度，對(duì)全日制碩士學(xué)歷學(xué)位證書(shū)以上的各類人才在住房公積金貸款額度上作了進(jìn)一步的提高(高級(jí)人才在該市購(gòu)買首套、二套自住住房，住房公積金貸款個(gè)人最高貸款額度為100萬(wàn)元，夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為150萬(wàn)元。全日制碩士、副高職稱以上人才購(gòu)買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人最高貸款額度60萬(wàn)元;夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為90萬(wàn)元。全日制碩士、副高職稱以上人才購(gòu)買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人最高貸款額度50萬(wàn)元;夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為80萬(wàn)元。其他繳存職工購(gòu)買首套自住住房個(gè)人最高貸款額度40萬(wàn)元，夫妻最高貸款額度60萬(wàn)元；購(gòu)買二套自住住房個(gè)人最高貸款額度30萬(wàn)元，夫妻最高貸款額度50萬(wàn)元)。
??此外，對(duì)城鄉(xiāng)居民在惠陽(yáng)區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品住房給予特價(jià)、團(tuán)購(gòu)折扣，折扣可低至八折，具體折扣點(diǎn)數(shù)以雙方買賣合同簽約為準(zhǔn)。目前惠陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房屋產(chǎn)權(quán)與交易管理中心可辦理二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，賣方不需先還清原有房貸便可辦理房屋過(guò)戶登記、抵押權(quán)變更，買方可帶抵押過(guò)戶獲取金融貸款。新建商品住房和二手住房由原來(lái)“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓”調(diào)整為“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿1年方可轉(zhuǎn)讓”。
??同時(shí)，港澳居民在惠州可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，與內(nèi)地居民享有同等購(gòu)房政策。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
