政策魯言 2023-05-10 09:48:12 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行山東省分行成功向濟(jì)南城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司發(fā)放1.87億元長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款，標(biāo)志著租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)在濟(jì)南市正式落地。
??據(jù)悉，為加大保障性租賃住房供給，探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，中國(guó)人民銀行部署在濟(jì)南等部分城市開(kāi)展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)，通過(guò)設(shè)立1000億元再貸款，引導(dǎo)試點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)向試點(diǎn)城市專(zhuān)業(yè)化住房租賃經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款，用于收購(gòu)存量住房、擴(kuò)大保障性租賃住房和長(zhǎng)租房供給。
??濟(jì)南市結(jié)合住房租賃市場(chǎng)實(shí)際，確定實(shí)施主體，制定試點(diǎn)方案，為首批長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款落地提供基礎(chǔ)。人民銀行濟(jì)南分行快速跟進(jìn)、加快指導(dǎo)，五大國(guó)有銀行省級(jí)行成立工作專(zhuān)班，開(kāi)通綠色通道，完成首批貸款投放。試點(diǎn)發(fā)放的長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款能夠有效降低企業(yè)資金成本，貸款主要用于企業(yè)購(gòu)置存量住房用作租賃住房，為新市民提供更好的住房租賃服務(wù)。
??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，濟(jì)南市將以開(kāi)展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)工作為契機(jī)，支持企業(yè)開(kāi)展購(gòu)置存量住房用作租賃住房等工作，為建立健全住房租賃金融支持體系、推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡探索有益經(jīng)驗(yàn)，更好滿足城市常住人口和城市凈流入人口群體的住房需求。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
