政策鹿楊 2023-07-26 09:13:50 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布《保障性住房設(shè)計(jì)方案評(píng)審工作規(guī)程》，明確對(duì)樣板間的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，提出保障性住房樣板間戶型應(yīng)覆蓋項(xiàng)目房源總套數(shù)的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應(yīng)提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)，為提升保障性住房品質(zhì)提供政策支持。
??根據(jù)規(guī)程，納入北京市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、安置房均應(yīng)開展設(shè)計(jì)方案評(píng)審，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審和全裝修設(shè)計(jì)方案評(píng)審兩個(gè)階段。在全裝修設(shè)計(jì)方案評(píng)審階段，各項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合全裝修樣板間組織開展，并在施工圖備案前完成。
??針對(duì)不同種類的保障性住房，規(guī)程對(duì)樣板間開放時(shí)間提出了不同要求。共有產(chǎn)權(quán)房、安置房成品樣板間應(yīng)至少保留至交房后6個(gè)月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時(shí)間由開發(fā)建設(shè)單位與持有運(yùn)營(yíng)單位商議確定，但不得早于竣工時(shí)間。
??規(guī)程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應(yīng)提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)。在正式交房前1個(gè)月，由開發(fā)建設(shè)單位邀請(qǐng)購(gòu)房人及持有、運(yùn)營(yíng)單位分戶查驗(yàn)建筑裝修質(zhì)量。此外，成品樣板間可在實(shí)體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標(biāo)準(zhǔn)的替換原則要求。
??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，樣板間能夠最大程度模擬實(shí)際工況，有利于租房人直觀了解戶型設(shè)計(jì)的基本情況以及裝修內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的比照監(jiān)督。對(duì)于未按規(guī)定開放成品樣板間的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位整改，并加強(qiáng)對(duì)保障性住房項(xiàng)目專項(xiàng)監(jiān)督工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
