政策鹿楊 2023-07-26 09:13:50 來源：中國建設(shè)報
??日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《保障性住房設(shè)計方案評審工作規(guī)程》，明確對樣板間的評審標準，提出保障性住房樣板間戶型應(yīng)覆蓋項目房源總套數(shù)的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應(yīng)提供實體成品樣板間選房服務(wù)，為提升保障性住房品質(zhì)提供政策支持。
??根據(jù)規(guī)程，納入北京市保障性住房建設(shè)計劃的公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、安置房均應(yīng)開展設(shè)計方案評審，包括規(guī)劃設(shè)計方案評審和全裝修設(shè)計方案評審兩個階段。在全裝修設(shè)計方案評審階段，各項目應(yīng)結(jié)合全裝修樣板間組織開展，并在施工圖備案前完成。
??針對不同種類的保障性住房，規(guī)程對樣板間開放時間提出了不同要求。共有產(chǎn)權(quán)房、安置房成品樣板間應(yīng)至少保留至交房后6個月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時間由開發(fā)建設(shè)單位與持有運營單位商議確定，但不得早于竣工時間。
??規(guī)程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應(yīng)提供實體成品樣板間選房服務(wù)。在正式交房前1個月，由開發(fā)建設(shè)單位邀請購房人及持有、運營單位分戶查驗建筑裝修質(zhì)量。此外，成品樣板間可在實體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標準的替換原則要求。
??相關(guān)負責人表示，樣板間能夠最大程度模擬實際工況，有利于租房人直觀了解戶型設(shè)計的基本情況以及裝修內(nèi)容，加強對裝修標準的比照監(jiān)督。對于未按規(guī)定開放成品樣板間的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將責令開發(fā)建設(shè)單位整改，并加強對保障性住房項目專項監(jiān)督工作。
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2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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