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??為貫徹落實鄭州市《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神，根據《中華人民共和國契稅法》《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定》《中原區(qū)穩(wěn)經濟促增長高質量發(fā)展十九條措施》有關規(guī)定，現制定商品房契稅繳納補貼申報細則如下：

??一、適用范圍

??契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。具體如下：

??自2023年8月3日起至2023年12月31日期間在中原區(qū)購買新建商品住房且在中原區(qū)完成契稅繳納（以購房合同網簽時間為準，不限戶籍）并按時申報補貼的，按照契稅總額的50%給予補貼。對于2023年8月3日前（不含8月3日）在中原區(qū)購買商品房（不含二手房）及2023年8月3日后購買商業(yè)用房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權人，自2023年7月1日至2023年12月31日期間在中原區(qū)繳納商品房契稅并按時申報補貼的，按照所繳納契稅總額的20%予以補貼。（與青年人才購房契稅補貼政策不重復享受）

??二、申報補貼及發(fā)放補貼時間

??契稅補貼申報時間為2024年1月8日至2月29日，申報時間截止后，于30個工作日內將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。未在申報補貼時間段內申報的視為自動放棄補貼權利。

??三、申報方式

??（一）線上申報

??1．申請人下載注冊并登錄鄭好辦APP，進入“契稅補貼申領”頁面；

??2．選擇房屋坐落對應的街道辦事處，點擊在線辦理；

??3．人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致；

??4．人臉識別通過后，開始填寫表單：

??（1）申請人信息：申請人基本信息無需填寫，由系統(tǒng)自動獲?。?/p>

??（2）申請人手動輸入“合同編號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯；

??（3）申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯，注意每個契稅稅號只能提交一次；

??（4）輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人I類銀行卡；

??5．點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。

??（二）線下申報

??申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復印件等資料到街道便民服務大廳審核、登記，并提交復印件。