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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月13日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)了《西安市商品房預售資金監(jiān)督管理實施細則》（以下簡稱“細則”）。

??其中，細則規(guī)定重點監(jiān)管資金只能用于支付施工進度款、設備材料款，不包括勘察、設計、監(jiān)理等費用。住宅及商業(yè)類重點監(jiān)管資金只能用于支付監(jiān)管項目正負零（工程形象進度）至首次不動產登記期間產生的費用，車庫根據(jù)實際用款進度進行撥付。重點監(jiān)管資金嚴禁用于歸還項目開發(fā)貸款本息。

??項目轄區(qū)住房建設行政主管部門、開發(fā)區(qū)管委會撥付重點監(jiān)管資金時，應認真核對有關信息，確保撥付對象、撥付金額與工程建設合同等資料基本一致，嚴禁開發(fā)企業(yè)利用關聯(lián)公司賬戶套取重點監(jiān)管資金。

??同時，細則明確因開發(fā)企業(yè)挪用或商業(yè)銀行違規(guī)劃轉預售資金造成項目爛尾或其他嚴重后果，涉嫌犯罪的，由項目轄區(qū)住房建設行政主管部門或開發(fā)區(qū)管委會移送公安部門行刑銜接，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

??據(jù)悉，該細則自公布之日起施行，有效期5年。