觀點(diǎn) 2021-03-02 14:50:16 來源：中房網(wǎng)
??2021年全國兩會(huì)即將召開，在今年全國兩會(huì)期間，全國人大代表、北京證監(jiān)局局長(zhǎng)賈文勤將提交3份建議，除《關(guān)于明確保險(xiǎn)公司、社?；鸬葘I(yè)機(jī)構(gòu)投資新三板政策的建議》外，還有《關(guān)于完善大城市住房租賃供給體系的建議》和《關(guān)于規(guī)范銀行函證相關(guān)工作的建議》。
??其中，賈文勤就大城市住房租賃市場(chǎng)主要存在的問題表示，住房租賃市場(chǎng)在制度環(huán)境、配套措施及成熟度方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于住房銷售市場(chǎng)，除了目前市場(chǎng)普遍關(guān)注的問題外，還有幾方面涉及供給的問題值得高度關(guān)注。一是大城市租賃住房供給缺口大。二是租售比低影響了新增市場(chǎng)供給能力。三是保障性租房供應(yīng)量少，影響了政府調(diào)控能力。四是缺少供給配套的需求刺激政策不僅難以實(shí)現(xiàn)政策目標(biāo)，反而容易帶來派生問題。
??同時(shí)，對(duì)于如何解決這些問題，賈文勤表示，鑒于當(dāng)前我國大城市住房租賃市場(chǎng)的核心問題是供給，建議以供給側(cè)為聚焦，采用多種手段強(qiáng)化租賃住房供給能力，盡快形成一定規(guī)模的保障性租房供應(yīng)，調(diào)節(jié)引導(dǎo)市場(chǎng)化租賃，構(gòu)建完善大城市住房租賃體系。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
更多
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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