公司 2021-01-06 09:38:32 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2021年1月5日，世茂集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“世茂”）發(fā)布公告，已成功發(fā)行于2031年到期的8.72億美元優(yōu)先票據(jù)，票據(jù)利息將按年利率3.45%計算。
??據(jù)世茂集團(tuán)相關(guān)人員介紹，此次美元票據(jù)創(chuàng)下世茂在境外發(fā)債利率最低的新紀(jì)錄，也是中資民營地產(chǎn)企業(yè)有史以來同期限最低利率，體現(xiàn)了公司主動高質(zhì)的財務(wù)策略和融資渠道的持續(xù)多元化。
??據(jù)公告顯示，中金公司、匯豐及摩根士丹利為聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人，其連同法國巴黎銀行、中信里昂證券及富強(qiáng)證券有限公司為發(fā)行票據(jù)的聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人。
??同時，此次票據(jù)發(fā)行得到了金融機(jī)構(gòu)和投資者的廣泛認(rèn)可，總訂單逾66億美元，獲得逾7.5倍超額認(rèn)購。據(jù)世茂介紹，此次票據(jù)發(fā)行所得款項凈額，用于為一年內(nèi)到期的境外中長期債務(wù)再融資。
??此外，1月4日，惠譽(yù)已授予世茂擬發(fā)行美元票據(jù)“BBB-/穩(wěn)定”的評級。
??在剛過去的2020年，世茂實現(xiàn)連續(xù)4年高質(zhì)量增長，資本價值也不斷攀升。2020年5月，世茂正式被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)，成為50只成分股之一；9月，標(biāo)普確認(rèn)世茂“BB+”評級，并上調(diào)展望至正面；10月，穆迪確認(rèn)世茂“Ba1”的公司家族評級，同時上調(diào)展望至正面；12月，世茂再獲美國資本集團(tuán)增持，持股比例增至6.08%。
??世茂集團(tuán)表示，未來將繼續(xù)堅持安全審慎的財務(wù)政策、平衡穩(wěn)定的債務(wù)結(jié)構(gòu)，以穩(wěn)健高質(zhì)的發(fā)展應(yīng)對行業(yè)與市場變局。（付珊珊）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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