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??3月26日上午，綠地香港控股有限公司（股票代碼：337.HK，以下簡稱“綠地香港”）舉行2020全年業(yè)績線上發(fā)布會。

??此次進(jìn)行業(yè)績發(fā)布的領(lǐng)導(dǎo)層依然是由綠地集團(tuán)執(zhí)行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍帶隊(duì)的管理層，包括副總裁陳增立及董事會秘書雷雨。

??陳軍在業(yè)績發(fā)布會上表示：“2020年，是極不平凡的一年，面對疫情、汛情和國內(nèi)外復(fù)雜多變的內(nèi)外部形勢，綠地香港眾志成城、艱苦奮戰(zhàn)，精準(zhǔn)施策、主動作為，在相對困難的環(huán)境中，取得較為亮眼的經(jīng)營成果，核心業(yè)績持續(xù)向好，質(zhì)量效益進(jìn)一步提升?！?/p>

??數(shù)據(jù)顯示，綠地香港全年合約銷售金額達(dá)到545.35億元，同比增長13%。報告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)收益337.34億元，較重述前下降約8%；同期公司實(shí)現(xiàn)凈利潤34.59億元，較重述前增長14%；董事會建議就2020年度派發(fā)末期股息每普通股0.3港幣。

??值得注意的是，2020年，綠地香港通過“集團(tuán)注資、戰(zhàn)略勾地、合作并購及公開市場”等多種方式，新增項(xiàng)目54個，新增土儲1215萬平方米，新增貨值近1500億元。尤其是通過大股東綠地集團(tuán)注資的方式，綠地香港一次性獲取粵港澳大灣區(qū)項(xiàng)目35個，增加建面833萬平方米。

??據(jù)綠地香港管理層介紹，這些項(xiàng)目均集中在人口導(dǎo)入量大、產(chǎn)業(yè)集中度高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，極具競爭優(yōu)勢的核心城市。此次注資使公司實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)快速、深度布局，形成了長三角和粵港澳大灣區(qū)“兩翼一體”的戰(zhàn)略格局，為未來發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

??針對中央提出的集中供地政策，陳軍也表示，綠地香港的布局中有約10個城市在此次調(diào)控范圍內(nèi)，雖有一定影響，但影響有限。在新政下，公司將會強(qiáng)化與政府平臺公司、品牌房企的項(xiàng)目合作開發(fā)；積極參與舊改、城市更新和收并購項(xiàng)目；同時也會關(guān)注22城之外不受調(diào)控限制的潛力城市進(jìn)步布局。

??2021年，綠地香港制定了600億元銷售目標(biāo)。展望行業(yè)未來，陳軍也表示，“三條紅線”背景下，房企融資規(guī)模受到限制，市場也將分化明顯，產(chǎn)業(yè)和人口導(dǎo)入?yún)^(qū)域?qū)@得更多機(jī)會；財務(wù)穩(wěn)健、杠桿較低的品牌大型房企更具競爭優(yōu)勢。