公司綜合 2021-05-11 11:01:30 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??變相為房企支付土地出讓金提供融資，信達(dá)資管被罰百萬
??旭輝擬贖回2023年到期優(yōu)先票據(jù)
??天譽(yù)置業(yè)廣州黃埔鳳尾村舊改獲大行授信82.8億
??【1】5月10日，上海銀保監(jiān)局行政處罰信息公開表顯示，中國信達(dá)資管上海市分公司因2019年4月變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資，以及2018年8月違規(guī)收購企業(yè)之間非真實(shí)存在的債權(quán)，被責(zé)令改正，并處罰款100萬元。
??【2】5月10日，旭輝控股發(fā)布公告，擬贖回2019年2月份發(fā)行、2023年到期的7.625%優(yōu)先票據(jù)。據(jù)悉，旭輝公布已通知受托人及票據(jù)持有人將于6月10日悉數(shù)贖回全部未償還票據(jù)，該期票據(jù)指的是2019年2月份發(fā)行、2023年到期的7.625%優(yōu)先票據(jù)，贖回價(jià)相等于票據(jù)本金額的103.8125%，另加累計(jì)至贖回日期（但不包括該日）未付利息（如有）。截止目前，票據(jù)的未償還本金額為3億美元，旭輝將以內(nèi)部資金支付票據(jù)的未償還本金額另加累計(jì)未付利息（如有）。
??【3】5月10日，天譽(yù)置業(yè)發(fā)布公告稱，廣州黃埔鳳尾村舊改項(xiàng)目公司獲得銀團(tuán)授信總額82.79億，利率7%。 據(jù)悉，廣州市天鳳有限責(zé)任公司（其為天譽(yù)置業(yè)間接持有的附屬公司及項(xiàng)目公司）作為借款人，與廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃埔支行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州北秀支行及中國銀行股份有限公司廣東省分行作為借款人，簽訂銀團(tuán)貸款合同，為項(xiàng)目提供銀團(tuán)授信總額不超過人民幣82.79億元，年利率約7%。 此前，天譽(yù)置業(yè)全資附屬公司南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司接獲廣州市黃埔區(qū)九佛街鳳尾村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（舊改項(xiàng)目招商主體）通知，經(jīng)過廣州公共資源交易中心招標(biāo)公開引入合作企業(yè)的程序及得出的結(jié)果，同意天譽(yù)巨榮為項(xiàng)目的競(jìng)得合作企業(yè)。雙方按照招商文件和競(jìng)選文件的約定就舊改項(xiàng)目于2020年12月24日簽署《合作框架協(xié)議》。
旭輝集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913100001321468885 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：350000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 134
蘇州旭輝高科置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320505697907381A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：64900（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 7 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
廣西天等天譽(yù)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91451425MA5LBWN842 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 2 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
磐安縣天譽(yù)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330727699502193E 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
