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??當下，我們?nèi)绾巫鲆粋€新基建的參與者、新地產(chǎn)的從業(yè)者，以及如何運用精益思想做美好生活的營造者？

??在6月25日舉辦的第六屆中國房地產(chǎn)年度采購峰會上，中交集團海南區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理、中交海洋投資控股有限公司總經(jīng)理周濟表示，新基建是以美好生活、共同富裕和民族復興為目標，以項目的全程資產(chǎn)管理為主體，以綠色低碳和數(shù)字智慧為“兩翼”，對包括但不限于國土（海洋）、基礎設施、不動產(chǎn)、生產(chǎn)生活環(huán)境等對象的地理空間、物質(zhì)空間、精神空間的建設為內(nèi)涵和外延的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

??新基建下，建設類企業(yè)為什么要盡快轉(zhuǎn)變角色？周濟認為，至少有五點：一是提供基礎建筑空間土地之上的建設靠裝配式建筑；二是傳統(tǒng)建筑施工、總承包在全新建筑裝配式，有可能退居配角，不再是主角；三是制造業(yè)在基建領域正在全面進入；四是項目全程資產(chǎn)的管理理念正在各個領域全面深入人心；五是制造業(yè)的核心思想、精益思想在當下、在新時代將會再度崛起。新地產(chǎn)是新基建的一個分支，核心是做美好生活的營造者。

??房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)變?yōu)槭裁礃拥慕巧?？周濟表示，要定位成三個新角色：一是，相關產(chǎn)業(yè)的資源整合和系統(tǒng)集成者；二是綠色低碳和數(shù)字智慧的基礎空間提供者；三是，項目的全過程資產(chǎn)管理者。

??同時，他提出了關于未來新地產(chǎn)發(fā)展的“一體兩翼”。新地產(chǎn)要以第三代全工廠化的裝配式建筑為主體，以數(shù)字智慧、綠色低碳為兩翼，做到“五精”，即精細管理、精美建筑、精英團隊、精致城市、精益思想，要做到“五化”，即投資的資產(chǎn)化、管理的工信化、建筑的工廠化、房屋的超市化、銷售的訂單化。

??如何運用精益思想做美好生活的營造者？周濟表示，精益思想是100年以來制造業(yè)的核心思想，既然房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)型，那就要學習和運用好精益思想。只有擁有了優(yōu)秀的企業(yè)文化體系、高遠的戰(zhàn)略體系、豐富的品牌體系和優(yōu)秀的供應鏈體系，才能夠生長營造出美好生活的產(chǎn)品體系。（于帥卿）