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??走進房企

??越秀地產(chǎn)81.19億元競得廣州一地塊，樓面價突破5萬元/㎡

??棲霞建設上半年權(quán)益合同銷售19.21億元，同比下降46.62%

??佳源國際完成發(fā)行9.81億股可換股債券

??首開股份擬發(fā)行25.01億元資產(chǎn)支持票據(jù)

??上海中梁地產(chǎn)增持寧波思成置業(yè)股份至96.40%

??【1】7月20日，廣州第二輪土拍天河區(qū)燕塘地塊三（AT020883地塊）進行現(xiàn)場搖號，最終被越秀地產(chǎn)競得。據(jù)悉，該地塊成交價約為81.19億元，扣除配建面積后樓面價約為5.08萬元/㎡。此外，該地塊是2022年土地拍賣中首宗進入搖號的地塊，因其樓面價突破5萬元/㎡，成為廣州歷史樓面價第五位。

??【2】7月20日，南京棲霞建設股份有限公司披露的經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2022年1-6月份棲霞建設商品房權(quán)益合同銷售面積6.08萬平方米，同比下降約49.71%，上年同期銷售面積為12.09萬平方米；公司商品房權(quán)益合同銷售金額19.21億元，同比下降約46.62%，上年同期銷售金額35.99億元。此外，1-6月棲霞建設新開工面積12.53萬平方米，同期增長約9.24%，上年同期新開工面積11.47萬平方米；公司竣工面積2.55萬平方米，同期下降約70.79%，上年同期竣工面積8.73萬平方米。

??【3】7月20日，佳源國際控股有限公司發(fā)布完成根據(jù)一般授權(quán)發(fā)行可換股債券公告顯示，認購協(xié)議的所有先決條件已達成，發(fā)行可換股債券已于2022年7月20日根據(jù)認購協(xié)議的條款及條件完成。根據(jù)初步轉(zhuǎn)換價每股股份0.68港元，于全面行使可換股債券附帶的轉(zhuǎn)換權(quán)后，可換股債券將可轉(zhuǎn)換為981,000,000股轉(zhuǎn)換股份（可按可換股債券的條件予以調(diào)整），相當于本公告日期本公司已發(fā)行股本約16.50%；及可換股債券獲悉數(shù)轉(zhuǎn)換時經(jīng)發(fā)行轉(zhuǎn)換股份擴大的本公司已發(fā)行股本約14.16%（假設除發(fā)行轉(zhuǎn)換股份外，公司已發(fā)行股本自本公告日期起至可換股債券獲悉數(shù)轉(zhuǎn)換當日止并無變動）。

??【4】7月20日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)發(fā)行文件顯示，本期發(fā)行金額25.01億元，首期發(fā)行期限為18年，票面金額為100元，票面利率為固定利率，通過集中簿記建檔方式確定價格。

??【5】7月20日，上海中梁地產(chǎn)集團有限公司增持寧波思成置業(yè)有限公司40%股權(quán)，溫州明際投資管理中心（有限合伙）及溫州瑞際企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）退出。據(jù)悉，增持前，寧波思成置業(yè)有限公司由上海中梁地產(chǎn)集團有限公司持股56.4%，由溫州明際投資管理中心（有限合伙）持股25%，由及溫州瑞際企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持股15%，由沛縣中梁榮房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持股1.2%，由連云港中梁頌偉房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持股1.2%，由沛縣宏時房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持股1.2%；增持后，寧波思成置業(yè)有限公司由上海中梁地產(chǎn)集團有限公司持股96.4%，由沛縣中梁榮房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、連云港中梁頌偉房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、沛縣宏時房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股1.2%。