公司 2022-08-10 09:34:31 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月9日，朗詩(shī)地產(chǎn)發(fā)布更改公司名稱及更改股份簡(jiǎn)稱公告。
??公告提到，自2022年7月5日起，朗詩(shī)地產(chǎn)名稱已由LandseaGreenProperties Co.,Ltd.更改為L(zhǎng)andsea Green Management Limited，而公司采納朗詩(shī)綠色管理有限公司作為新中文第二名稱，以取代朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司。香港公司注冊(cè)處處長(zhǎng)已于2022年8月2日發(fā)出非香港公司更改法人名稱注冊(cè)證明書（Certificate of Registration of Change of Corporate Name of Non-HongKongCompany）。
??公司于聯(lián)交所買賣股份的英文及中文股份簡(jiǎn)稱將由LANDSEA PPT更改為L(zhǎng)ANDSEA MGMT（英文），并由朗詩(shī)地產(chǎn)更改為朗詩(shī)綠色管理（中文），自2022年8月15日上午9時(shí)正起生效。公司的股份代號(hào)106維持不變。
??朗詩(shī)地產(chǎn)表示，自2014年本公司提出產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、收益多樣化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以來，已逾7年。本期間，公司依賴于綠色建筑方面的差異化產(chǎn)品能力及品牌力，發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值，本集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的平均持股比率呈逐年下降趨勢(shì)。在中國(guó)市場(chǎng)，我們由傳統(tǒng)重資產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)模式向輕資產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型已基本完成。截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度，本集團(tuán)錄得開發(fā)代建服務(wù)收入約人民幣7.52億元及人民幣6.86億元，僅占本集團(tuán)當(dāng)年總收入的9.3%及7.6%；然而，開發(fā)代建服務(wù)分部的毛利率卻保持在約40%的較高水平，而集團(tuán)平均水平約為20%。并且，相較傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)而言，開發(fā)代建服務(wù)的資本投入及投資風(fēng)險(xiǎn)亦顯著降低。
??未來，集團(tuán)在中國(guó)市場(chǎng)將專注于輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)（即開發(fā)代建項(xiàng)目及小股操盤房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目），并適時(shí)捕捉傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的機(jī)遇，以更好地為公司股東創(chuàng)造價(jià)值。預(yù)期中國(guó)的開發(fā)代建項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)將成為本集團(tuán)的主要利潤(rùn)來源。
南京朗詩(shī)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320114552054824D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 32
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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