公司蘇曉 2023-02-23 11:12:30 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月22日，珠江股份發(fā)布多份公告，就此前交易所問詢函中關(guān)于交易資產(chǎn)定價、業(yè)務(wù)整合等問題進(jìn)行了回復(fù)，并披露了重組草案（修訂稿）。公司計(jì)劃3月10日召開股東大會就重組相關(guān)的議案進(jìn)行審議。
??公告指出，上市公司擬將所持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債置出，置入珠實(shí)集團(tuán)與珠江健康合計(jì)持有的珠江城服100%股權(quán)，估值差額部分以現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)足。本次交易完成后，上市公司將持有珠江城服100%股權(quán)。擬置入資產(chǎn)最終作價7.79億元；擬置出資產(chǎn)最終作價28.04億元。
??本次交易的交易對方珠實(shí)集團(tuán)為上市公司控股股東，交易對方珠江健康為上市公司控股股東珠實(shí)集團(tuán)的全資子公司，根據(jù)《重組管理辦法》和《上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
??通過本次交易，上市公司將實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，聚焦于穩(wěn)定運(yùn)營與盈利的物業(yè)管理與文體運(yùn)營業(yè)務(wù)，從而增強(qiáng)上市公司的資產(chǎn)質(zhì)量及競爭力、提升上市公司盈利的穩(wěn)定性及持續(xù)性，符合公司股東的利益。
??同時，值得注意的是，由于公司原有房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)與珠江城服在經(jīng)營模式上存在較大差異，公司在未來整合、經(jīng)營管理方面將受到一定的挑戰(zhàn)。公司將根據(jù)新業(yè)務(wù)需求，對運(yùn)營進(jìn)行再定義，不斷擴(kuò)展物業(yè)管理與服務(wù)的內(nèi)涵與外延，成為城市運(yùn)營服務(wù)商。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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