公司 2023-04-03 09:51:45 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月31日，大悅城地產(chǎn)(HK 00207)發(fā)布2022年業(yè)績報告。根據(jù)年報，2022年大悅城地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入約人民幣208.31億元，同比增長69.2%，其中，物業(yè)開發(fā)收入約人民幣164.84億元，同比增長130.6%，交付物業(yè)結(jié)算面積和平均結(jié)算單價分別增長99.7%和15.5%。
??報告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)錄得合約銷售金額約人民幣285.58億元，同比增長5.8%，合約銷售面積800,946.4平方米，同比增長25.0%。
??在盈利方面，受投資物業(yè)減免租及公允價值波動影響，2022年大悅城地產(chǎn)錄得年度溢利約人民幣11億元，其中公司擁有人應(yīng)占溢利約人民幣5.31億元。得益于物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)業(yè)績貢獻(xiàn)，剔除投資物業(yè)之稅后公允價值變動及匯率變動影響，公司擁有人本年應(yīng)占核心凈利潤約人民幣8.23億元，同比增長48.9%。
??2022年，大悅城地產(chǎn)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，維護(hù)良好的銀企關(guān)系，持續(xù)降低融資成本，平均融資成本下降0.16個百分點至3.97%，資金成本進(jìn)一步降低，穩(wěn)定維持在行業(yè)較低水平。
??憑借境內(nèi)外多平臺融資優(yōu)勢，大悅城地產(chǎn)把握融資市場機(jī)會，以較低的成本獲取融資為集團(tuán)發(fā)展助力。年報顯示，2022年大悅城地產(chǎn)獲得銀行授信額度約人民幣466.35億元，尚未動用的銀行授信額度約人民幣177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計值，融資渠道暢通，授信額度充裕。
??報告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)持有資產(chǎn)總值約人民幣1400.03億元，公司總權(quán)益約人民幣580.83億元，與2021年基本持平。
大悅城控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914403001922471899 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：428631（萬元）
武漢大悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420100MA4K290Q02 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：145737（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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