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??京城佳業(yè)：2022年凈利潤1.14億元 同比增長38%

??北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（以下簡稱“京城佳業(yè)”） 3月28日披露2022年年度重要財務指標，2022年凈利潤1.14億元，同比增長38 %；營業(yè)收入15.67億元，同比增長27.98%；總資產(chǎn)為21.79億元，上年同期總資產(chǎn)為18.35億元。

??具體來看，京城佳業(yè)全年共中標38個服務項目，新簽合同額年化約為3.5億元，實現(xiàn)新拓物管面積約530萬平方米，并開辟了三亞、長沙、廈門3個城市的業(yè)務市場。截至2022年12月31日，京城佳業(yè)合同管理面積合計約3920萬平方米，同比增長約15%。其中，來自第三方的項目合同管理面積約為1678萬平方米，來自第三方的合同管理面積同比增長約32.6%。

??截至2022年12月31日，京城佳業(yè)在管面積約為3688萬平方米，同比增長16.7%。其中來自北京城建集團及其合營企業(yè)或聯(lián)營公司的在管面積約為2015萬平方米，來自第三方的在管面積約為1673萬平方米。

??弘陽服務：受非業(yè)主增值服務拖累營收小幅下滑

??3月23日，弘陽服務集團有限公司（以下簡稱“弘陽服務”）發(fā)布了2022年業(yè)績報告。

??截至2022年12月31日，弘陽服務實現(xiàn)營業(yè)收入11.03億元，小幅下滑2.4%；毛利2.56億元，毛利率23.2%；凈利潤9386萬元，股東應占溢利9199萬元。

??截至報告期末，弘陽服務在管項目285個，簽約建筑面積約54.83百萬平方米，其中在管建筑面積約為44.86百萬平方米，較2021年12月31日增長約23.28%。

??弘陽服務方面表示，由于社區(qū)增值服務從多賽道進一步轉為精選賽道發(fā)展，非業(yè)主增值服務面臨巨大挑戰(zhàn)?！蟾嫫趦?nèi)，弘陽服務的非業(yè)主增值服務收入較2021年同期下降30.9%；社區(qū)增值服務收入較2021年同期下降26.7%。從財報披露看，非業(yè)主增值服務收入的減少主要是服務案場項目減少，社區(qū)增值服務收入減少的主要原因是車位銷售收入減少所致。