公司劉敏 2023-08-31 14:25:06 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月30日，金科股份發(fā)布2023年半年度報(bào)告稱，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入260.75億元，同比下降約17%；凈利潤(rùn)為-13.64億元，地產(chǎn)毛利率約為13.44%，同比上升9.06個(gè)百分點(diǎn)趨于穩(wěn)定。
??金科表示，受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷等影響，公司在售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售規(guī)模及銷售毛利率仍有下滑趨勢(shì)，存量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目逐步竣工導(dǎo)致符合利息資本化的項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的金額減少，相關(guān)有息負(fù)債利息費(fèi)用化增加。
??此外，報(bào)告期內(nèi)，受自身現(xiàn)金流及新增投資大幅減少影響，公司及所投資的公司所開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新開(kāi)工面積約24萬(wàn)平方米，較上年同期大幅減少；但公司始終保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)竣工面積約741萬(wàn)平方米，期末在建項(xiàng)目327個(gè)，期末在建面積約4,277萬(wàn)平方米。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場(chǎng)
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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