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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月29日，萬科發(fā)布2025年一季度報告。

??報告顯示，在各方及大股東強有力的支持下，積極實施“一攬子”方案，推進改革化險與融合發(fā)展，實現(xiàn)營收近380億元，銷售近350億元，回款率超100%，完成超1萬套房屋高質(zhì)量交付，一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億元。

??報告期內(nèi)，萬科實現(xiàn)大宗交易簽約金額38億元，涵蓋辦公、商業(yè)、公寓、教育業(yè)態(tài)等7個項目；實現(xiàn)盤活回款24筆，合計40.9億元；投資設(shè)立“萬新金石（廈門）住房租賃基金”，用于購買廈門泊寓院兒?海灣社區(qū)項目，并由泊寓繼續(xù)提供資產(chǎn)運營服務(wù)。

??此外，同日發(fā)布的《關(guān)于深鐵集團向公司提供33億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》稱，大股東深鐵集團擬向萬科提供33億元股東借款，借款利率2.34%，遠低于全國銀行間同業(yè)拆借的1年期貸款市場報價利率（LPR），用于償還萬科的公開債務(wù)。

??據(jù)了解，本次借款將用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息，借款期限為36個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進行展期。