??2025年第四季度，中國(guó)長(zhǎng)租房行業(yè)邁入以“提質(zhì)增效”為核心的高質(zhì)量發(fā)展新階段。本季度，《住房租賃條例》正式施行，標(biāo)志著行業(yè)法治化與規(guī)范化建設(shè)取得關(guān)鍵突破；同時(shí)，保障性租賃住房的政策紅利持續(xù)釋放，加之公募REITs擴(kuò)圍至市場(chǎng)化租賃住房，為行業(yè)提供了長(zhǎng)期、穩(wěn)定的金融工具賦能。在此背景下，行業(yè)發(fā)展邏輯發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變：企業(yè)主動(dòng)告別過(guò)往粗放式的規(guī)模擴(kuò)張，戰(zhàn)略重心全面轉(zhuǎn)向存量資產(chǎn)盤活、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)提升與全面合規(guī)化發(fā)展。市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的格局重構(gòu)。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)基于行業(yè)發(fā)展情況繼續(xù)發(fā)布《2025年四季度中國(guó)長(zhǎng)租房發(fā)展指數(shù)分析報(bào)告》，該報(bào)告旨在剖析2025年四季度以來(lái)住房租賃行業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，為行業(yè)內(nèi)外的觀察者和決策者提供具有價(jià)值的參考信息。

??一、發(fā)展指數(shù)綜合得分分析

??2025年四季度，長(zhǎng)租房行業(yè)發(fā)展指數(shù)綜合得分由51.18分升至51.64分，環(huán)比提升0.89%，綜合得分實(shí)現(xiàn)微幅上升，但增幅較前期明顯收窄。這一現(xiàn)象源于行業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性分化：在《住房租賃條例》實(shí)施、REITs擴(kuò)圍等重大政策利好驅(qū)動(dòng)下，成長(zhǎng)性指標(biāo)強(qiáng)勁提升，成為拉動(dòng)綜合指數(shù)的主要?jiǎng)恿?；與此同時(shí)，受市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季、供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整及企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向“精耕細(xì)作”影響，規(guī)模性指標(biāo)出現(xiàn)顯著回調(diào)；盈利性指標(biāo)則在企業(yè)聚焦運(yùn)營(yíng)效率與成本控制的努力下維持了小幅改善。數(shù)據(jù)表明長(zhǎng)租房市場(chǎng)已明確步入從“規(guī)模擴(kuò)張”向“質(zhì)量與效率提升”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型階段，增長(zhǎng)動(dòng)能正在發(fā)生根本性轉(zhuǎn)換。

??二、一級(jí)指標(biāo)分析

??成長(zhǎng)性：企業(yè)成長(zhǎng)性指標(biāo)從上季度的18.76分提升至22.29分，環(huán)比增長(zhǎng)18.83%，同比增長(zhǎng)12.61%；主要原因：一是，政策與金融雙重賦能，保租房籌集收官、存量資產(chǎn)盤活提速，疊加保障性住房再貸款、租賃住房REITs擴(kuò)募等金融支持，推動(dòng)新增長(zhǎng)租房數(shù)量、新增儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)指標(biāo)上漲；二是，運(yùn)營(yíng)端雖然面臨核心城市租金調(diào)整壓力，但企業(yè)通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)與“以價(jià)換量”策略，實(shí)現(xiàn)出租率穩(wěn)定在較高水平，客戶續(xù)簽率也隨之提升，共同驅(qū)動(dòng)成長(zhǎng)性指標(biāo)在多維度實(shí)現(xiàn)突破。

??規(guī)模性：企業(yè)規(guī)模性指標(biāo)從上季度的23.33分下降至20.16分，環(huán)比下降12.57%，同比下降10.73%。主要源于構(gòu)成該維度的兩項(xiàng)指標(biāo)呈現(xiàn)分化走勢(shì)：盡管“開(kāi)業(yè)規(guī)模量”在合規(guī)項(xiàng)目集中入市帶動(dòng)下環(huán)比微增，但“儲(chǔ)備規(guī)模量”因企業(yè)主動(dòng)進(jìn)行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化而大幅收縮。這種“開(kāi)業(yè)微增、儲(chǔ)備銳減”的組合，表明行業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的驅(qū)動(dòng)邏輯已發(fā)生根本轉(zhuǎn)變。二是，在《住房租賃條例》實(shí)施與公募REITs擴(kuò)圍的政策背景下，企業(yè)戰(zhàn)略重心已從追求在管與儲(chǔ)備房源的總量增長(zhǎng)，全面轉(zhuǎn)向“降存量、提質(zhì)量”。企業(yè)正主動(dòng)清退或改造不符合長(zhǎng)期合規(guī)與盈利要求的存量?jī)?chǔ)備項(xiàng)目，以集中資源提升既有開(kāi)業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量與運(yùn)營(yíng)效率。因此，規(guī)模性指標(biāo)的下降并非市場(chǎng)收縮的信號(hào)，而是行業(yè)告別粗放式規(guī)模積累、進(jìn)入以資產(chǎn)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效益為核心的“精耕細(xì)作”發(fā)展階段的關(guān)鍵標(biāo)志。

??盈利性：企業(yè)盈利性指標(biāo)從上季度的9.09提升至9.18分，環(huán)比增長(zhǎng)0.96%，同比增長(zhǎng)2.11%，在傳統(tǒng)市場(chǎng)淡季與租金下行壓力中實(shí)現(xiàn)環(huán)比微增。得益于企業(yè)主動(dòng)的運(yùn)營(yíng)策略與市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)的變化共同穩(wěn)定了核心收入。一方面，為應(yīng)對(duì)春節(jié)前后的傳統(tǒng)租賃淡季，多數(shù)企業(yè)未被動(dòng)等待，而是采取了前瞻性、主動(dòng)化的客戶維系策略。例如，在季度初便針對(duì)租約即將到期的客戶，推出有吸引力的續(xù)約優(yōu)惠方案有效激勵(lì)租客提前續(xù)租，避免假期后的集中退租潮。另一方面，大量分散的個(gè)人房源及老舊“二房東”房源租金下調(diào)明顯。但頭部企業(yè)運(yùn)營(yíng)的品質(zhì)化長(zhǎng)租房及大量入市的保障性租賃住房，其租金水平因產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)配套完善而展現(xiàn)出更強(qiáng)的抗跌性與穩(wěn)定性。這部分優(yōu)質(zhì)房源的租金表現(xiàn)趨穩(wěn)，有效緩沖了整體市場(chǎng)的租金下滑幅度。

??三、二級(jí)指標(biāo)分析

??（一）成長(zhǎng)性

??1.新增長(zhǎng)租房數(shù)量：四季度行業(yè)新增長(zhǎng)租房指數(shù)得分從上季度的59.85分提升至78.70分，環(huán)比增長(zhǎng)31.49%，同比增長(zhǎng)21.92%。根據(jù)樣本數(shù)據(jù)顯示四季度，新增房源達(dá)7.87萬(wàn)套/間。增長(zhǎng)的核心驅(qū)動(dòng)力，在于四季度各地全力推進(jìn)保租房籌集目標(biāo)收官，《住房租賃條例》落地規(guī)范行業(yè)運(yùn)營(yíng)，疊加存量商品房、閑置商辦樓宇改造等多渠道房源轉(zhuǎn)化提速，為房源新增筑牢政策與供給基礎(chǔ)。值得注意的是，樣本企業(yè)中仍有21家本季度無(wú)新增，與31家有新增的企業(yè)形成鮮明對(duì)比，這反映出市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)力的分化，行業(yè)告別盲目擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)布局，頭部及國(guó)資企業(yè)搶抓政策機(jī)遇，穩(wěn)步拓展優(yōu)質(zhì)房源，部分中小主體為控制成本、優(yōu)化存量，暫緩新增計(jì)劃。

??2.新增儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)：四季度，長(zhǎng)租房市場(chǎng)的新增儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)指數(shù)得分從上季度的44.13分提升至90.82分，環(huán)比增長(zhǎng)105.82%，同比增長(zhǎng)155.04%。對(duì)應(yīng)樣本數(shù)據(jù)，從三季度到四季度，新增儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)從4.41萬(wàn)套/間增長(zhǎng)至9.08萬(wàn)套/間。這一數(shù)據(jù)與同期行業(yè)整體儲(chǔ)備規(guī)模下降、外部融資零新增看似矛盾，實(shí)則揭示了行業(yè)在政策與市場(chǎng)雙重驅(qū)動(dòng)下，正在進(jìn)行“結(jié)構(gòu)性換倉(cāng)”。隨著《住房租賃條例》于2025年9月正式施行以及公募REITs擴(kuò)圍至市場(chǎng)化租賃住房，行業(yè)的投資標(biāo)準(zhǔn)與資產(chǎn)偏好發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變。企業(yè)正主動(dòng)清退或改造存量中不符合新規(guī)要求或回報(bào)欠佳的舊項(xiàng)目，同時(shí)將資源集中投向符合長(zhǎng)期合規(guī)要求、具備穩(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)新增項(xiàng)目，以構(gòu)建能夠滿足公募REITs發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)包，為對(duì)接長(zhǎng)期權(quán)益性資本、邁向可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行的關(guān)鍵性資產(chǎn)儲(chǔ)備與布局優(yōu)化。

??3.租金增長(zhǎng)率：四季度行業(yè)租金增長(zhǎng)率得分為-13.21分，直觀反映了在市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季及深刻轉(zhuǎn)型期，行業(yè)整體租金水平面臨下行壓力的現(xiàn)實(shí)。其核心原因在于供需關(guān)系的結(jié)構(gòu)性調(diào)整與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略的主動(dòng)轉(zhuǎn)變：一方面，今年二手房市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，部分房源由售轉(zhuǎn)租，同時(shí)疊加“十四五”期末保障性租賃住房的持續(xù)大規(guī)模入市，顯著增加了市場(chǎng)有效供給，對(duì)租金形成抑制作用。另一方面，租客受收入預(yù)期影響支付意愿趨于保守，對(duì)租金更為敏感，企業(yè)為鞏固出租率、降低空置損耗，主動(dòng)采取溫和調(diào)價(jià)、推出續(xù)租優(yōu)惠等策略，放棄租金上浮空間以換取穩(wěn)定出租收益。

??4.客戶續(xù)簽率情況：四季度長(zhǎng)租房行業(yè)客戶續(xù)簽率得分穩(wěn)定在 70 分，環(huán)比提升4.39%、同比增長(zhǎng)2.74%，行業(yè)平均續(xù)簽率從三季度57.56%升至60.09%，樣本內(nèi)超半數(shù)企業(yè)續(xù)簽率集中在60%—69%區(qū)間，個(gè)別企業(yè)續(xù)簽率突破80%，整體續(xù)簽水平穩(wěn)步上行，這一積極變化主要得益于行業(yè)運(yùn)營(yíng)重心向“客戶留存”的深刻轉(zhuǎn)變。隨著《住房租賃條例》施行推動(dòng)市場(chǎng)規(guī)范化，以及行業(yè)戰(zhàn)略從“規(guī)模擴(kuò)張”全面轉(zhuǎn)向“產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng)”，企業(yè)顯著加大了在存量客戶維護(hù)、居住體驗(yàn)優(yōu)化與精準(zhǔn)續(xù)租激勵(lì)上的投入。同時(shí)四季度進(jìn)入傳統(tǒng)租賃淡季，畢業(yè)季、求職潮等帶來(lái)的短期流動(dòng)租客占比下降，長(zhǎng)期穩(wěn)定居住的租客群體占比提升，疊加各地人才安居、租房落戶等配套政策持續(xù)落地，進(jìn)一步增強(qiáng)了租客的長(zhǎng)期居住意愿，多重利好共同推動(dòng)行業(yè)客戶續(xù)簽率實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，也讓行業(yè)續(xù)簽率得分保持在穩(wěn)定區(qū)間并實(shí)現(xiàn)小幅提升。

??5.外部融資規(guī)模情況分析：四季度外部融資規(guī)模情況本季度無(wú)新增。這一現(xiàn)象并非市場(chǎng)遇冷的信號(hào)，而是行業(yè)發(fā)展邏輯發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變的集中體現(xiàn)。隨著《住房租賃條例》正式施行和公募REITs向市場(chǎng)化租賃住房明確擴(kuò)容，行業(yè)的增長(zhǎng)引擎正從依賴外部資本驅(qū)動(dòng)的規(guī)模擴(kuò)張，全面轉(zhuǎn)向依賴存量資產(chǎn)優(yōu)化與內(nèi)生現(xiàn)金流創(chuàng)造的高質(zhì)量發(fā)展。企業(yè)戰(zhàn)略重心已不再是獲取資金以儲(chǔ)備或收購(gòu)新項(xiàng)目，而是集中資源用于提升存量資產(chǎn)合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)效率與現(xiàn)金流表現(xiàn)，以夯實(shí)資產(chǎn)價(jià)值，為通過(guò)公募REITs實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化這一更長(zhǎng)期、更主流的退出與融資路徑做關(guān)鍵準(zhǔn)備。因此，融資“靜默期”實(shí)質(zhì)上是行業(yè)告別粗放融資擴(kuò)張模式、進(jìn)入以運(yùn)營(yíng)效率和資產(chǎn)質(zhì)量贏得長(zhǎng)期資本認(rèn)可的新階段的必然過(guò)程與明確標(biāo)志。

??（二）規(guī)模性

??1.行業(yè)開(kāi)業(yè)規(guī)模量：四季度，長(zhǎng)租房行業(yè)開(kāi)業(yè)規(guī)模量指標(biāo)得分從上季度的59.81分提升至61.16分，環(huán)比增長(zhǎng)2.26%，同比增長(zhǎng)8.71%。根據(jù)樣本數(shù)據(jù)，四季度開(kāi)業(yè)總規(guī)模達(dá)到122.32萬(wàn)套/間，相較上季度增長(zhǎng)了2.7萬(wàn)套/間。這一溫和增長(zhǎng)是在行業(yè)儲(chǔ)備規(guī)模同比大幅收縮約30%的背景下實(shí)現(xiàn)的，表明增長(zhǎng)動(dòng)力并非來(lái)自新增儲(chǔ)備，而是源于存量?jī)?chǔ)備項(xiàng)目的加速轉(zhuǎn)化與開(kāi)業(yè)。其核心驅(qū)動(dòng)在于：隨著《住房租賃條例》于2025年9月正式施行，企業(yè)對(duì)既有儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行了集中化的合規(guī)改造與品質(zhì)升級(jí)，以符合新規(guī)要求后集中推向市場(chǎng)；同時(shí)，行業(yè)戰(zhàn)略全面轉(zhuǎn)向“精耕細(xì)作”，企業(yè)更傾向于將資源聚焦于已具備開(kāi)業(yè)條件的高質(zhì)量項(xiàng)目，追求“開(kāi)一個(gè)、成一個(gè)”，而非盲目擴(kuò)張。這一“儲(chǔ)備下降、開(kāi)業(yè)微增”的組合，清晰印證了行業(yè)正從追求規(guī)模速度向提升資產(chǎn)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率的高質(zhì)量發(fā)展階段深化。

??2.行業(yè)儲(chǔ)備規(guī)模情況（在管項(xiàng)目含儲(chǔ)備項(xiàng)目）：四季度行業(yè)儲(chǔ)備規(guī)模得分52.87分，同比與環(huán)比均大幅下降約30%。這一顯著收縮，并非市場(chǎng)衰退的信號(hào)，而是行業(yè)在政策環(huán)境深刻變革與經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的戰(zhàn)略性、結(jié)構(gòu)性調(diào)整結(jié)果。其核心原因在于，隨著《住房租賃條例》施行和公募REITs向市場(chǎng)化租賃住房明確擴(kuò)容，行業(yè)發(fā)展邏輯正從追求外延式規(guī)模擴(kuò)張，全面轉(zhuǎn)向注重內(nèi)涵式資產(chǎn)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率。企業(yè)戰(zhàn)略重心已從儲(chǔ)備大量新項(xiàng)目，轉(zhuǎn)為集中資源提升存量項(xiàng)目的合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)績(jī)效與資產(chǎn)價(jià)值，以契合REITs等長(zhǎng)期資本對(duì)資產(chǎn)回報(bào)率與穩(wěn)定性的更高要求。同時(shí)，大規(guī)模保障性租賃住房的持續(xù)入市也在一定程度上改變了市場(chǎng)增量結(jié)構(gòu)。因此，儲(chǔ)備規(guī)模的大幅下調(diào)，實(shí)質(zhì)上是行業(yè)告別“規(guī)模至上”、邁向高質(zhì)量發(fā)展與精細(xì)化管理階段的明確標(biāo)志。

??（三）盈利性

??1.租金收入：四季度行業(yè)租金收入得分34.15分，較上季度環(huán)比提升2.42%，同比提升2.40%。核心源于市場(chǎng)供需關(guān)系優(yōu)化、租金走勢(shì)結(jié)構(gòu)性修復(fù)，疊加出租率提升的直接拉動(dòng)與政策端的精準(zhǔn)支撐，多重因素共同推動(dòng)了租金收入的溫和增長(zhǎng)。

??2.其他營(yíng)業(yè)收入（多元增值收入）：四季度其他營(yíng)業(yè)收入得分1.19分，環(huán)比微降1.2%，同比則因去年同期基數(shù)較低而呈現(xiàn)巨幅增長(zhǎng)。這一表現(xiàn)是行業(yè)增值服務(wù)發(fā)展處于進(jìn)階階段的典型體現(xiàn)，既反映出多元增值收入已成為行業(yè)營(yíng)收重要補(bǔ)充且發(fā)展基礎(chǔ)持續(xù)夯實(shí)，也體現(xiàn)出四季度市場(chǎng)階段性特征對(duì)增值服務(wù)短期營(yíng)收的小幅影響。從同比維度看，行業(yè)正從單一的空間租賃向生活方式運(yùn)營(yíng)全面升級(jí)，精細(xì)化、多元化的增值服務(wù)成為行業(yè)轉(zhuǎn)型核心方向。

??3.出租率：本季度行業(yè)出租率得分保持滿分100分，與上季度持平，但從實(shí)際出租率的絕對(duì)值來(lái)看，行業(yè)平均出租率從三季度的89.35%，提升至91.72%，環(huán)比提升2.65%，同比提升0.94%。在傳統(tǒng)淡季逆勢(shì)提升主要受益于《住房租賃條例》施行后市場(chǎng)規(guī)范化程度提高，增強(qiáng)了租客對(duì)合規(guī)房源的信任與選擇；同時(shí)市場(chǎng)化租賃企業(yè)主動(dòng)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略，通過(guò)適度調(diào)整租金、提升服務(wù)品質(zhì)、豐富房源配套等方式平衡出租率與運(yùn)營(yíng)效益，部分項(xiàng)目還借助存量資產(chǎn)整合與擴(kuò)募完成后的運(yùn)營(yíng)磨合，實(shí)現(xiàn)出租率穩(wěn)步回升，疊加各地人才安居政策升級(jí)、公積金租房支持優(yōu)化等需求端政策落地，有效激活了合規(guī)租賃需求，進(jìn)一步降低房源空置率；二是，部分企業(yè)審慎控制新增供應(yīng)規(guī)模，使需求更集中于存量?jī)?yōu)質(zhì)房源，共同推動(dòng)了出租率在規(guī)模指標(biāo)調(diào)整期實(shí)現(xiàn)優(yōu)化，行業(yè)運(yùn)營(yíng)重心從“房源獲取”向“客戶留存”的高質(zhì)量發(fā)展階段深化。

4.運(yùn)營(yíng)成本：本季度運(yùn)營(yíng)成本得分為33.74分，較上季度提高0.59分，環(huán)比提升1.79%，同比增長(zhǎng)3.87%。原因分析：一是行業(yè)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)優(yōu)化了能源管理與運(yùn)維效率，同時(shí)多渠道新媒體獲客渠道的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，讓單房獲客成本顯著下降，直接降低了營(yíng)銷與人力相關(guān)運(yùn)營(yíng)成本；二是保租房項(xiàng)目成為市場(chǎng)供給主力，這類項(xiàng)目依托地方政策補(bǔ)貼與規(guī)?；\(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，且部分保租房 REITs完成擴(kuò)募后資產(chǎn)整合初見(jiàn)成效，規(guī)模效應(yīng)進(jìn)一步攤薄了單位運(yùn)營(yíng)成本，成為行業(yè)運(yùn)營(yíng)成本管理能力提升的重要支撐；三是行業(yè)主動(dòng)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量?jī)?yōu)化，摒棄了此前高進(jìn)低出、盲目收房的高成本運(yùn)營(yíng)模式，同時(shí)通過(guò)長(zhǎng)短租結(jié)合等策略提升出租率、降低空置損失，減少了空置成本對(duì)運(yùn)營(yíng)端的消耗，疊加企業(yè)在成本管控上的精細(xì)化操作，共同推動(dòng)本季度運(yùn)營(yíng)成本指標(biāo)得分實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升。

??本期長(zhǎng)租房行業(yè)發(fā)展指數(shù)成分企業(yè)名單

??排序按照參編順序排列

??數(shù)據(jù)說(shuō)明：

??1.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2025年10月1日至2025年12月31日。

??2.本報(bào)告中的數(shù)據(jù)來(lái)源為數(shù)據(jù)提報(bào)合格的住房租賃企業(yè)提供，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)同上海克而瑞信息技術(shù)有限公司通過(guò)多途徑數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，包括現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目調(diào)研，對(duì)住房租賃企業(yè)提供數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證。

??3.本報(bào)告分?jǐn)?shù)計(jì)算方法詳見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)編制長(zhǎng)租房發(fā)展指數(shù)的通知》（中國(guó)房協(xié)〔2023〕201號(hào)）內(nèi)容。

??主要研究成員：

??張其光  王 毅  趙曉英  王 偉  王俊林  劉 穎  肖 曉 辛?xí)曰?nbsp; 王秋亞 

??聯(lián)系方式：

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)租房分會(huì)

??地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語(yǔ)國(guó)際中心4號(hào)樓10層 

??郵箱：fangxieczffh@163.com

??報(bào)告說(shuō)明：

??本報(bào)告是由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)租房分會(huì)出品的《中國(guó)長(zhǎng)租房行業(yè)發(fā)展指數(shù)分析報(bào)告》系列報(bào)告之季度報(bào)告，旨在準(zhǔn)確反映住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，促進(jìn)建立租購(gòu)并舉的住房制度。更多行業(yè)信息，請(qǐng)關(guān)注中房網(wǎng)長(zhǎng)租房分會(huì) （http://m.xadshdf.com/zt/czf/index.html）和長(zhǎng)租房分會(huì)微信公眾號(hào)。

??由于指數(shù)信息公開(kāi)時(shí)間和部分統(tǒng)計(jì)口徑的差異，可能出現(xiàn)與相關(guān)政府部門最終公布數(shù)據(jù)不一致的情形。則最終以政府部門權(quán)威數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

??報(bào)告內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資和決策建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

??本報(bào)告版權(quán)歸中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)租房分會(huì)所有，本單位對(duì)本報(bào)告保留一切權(quán)利。未經(jīng)書(shū)面授權(quán)，任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人均不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的發(fā)布、復(fù)制、引用或轉(zhuǎn)載。如經(jīng)過(guò)本單位同意引用、刊發(fā)的，須注明出處為“中國(guó)房協(xié) 長(zhǎng)租房分會(huì)”，且不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行有悖原意的引用、刪節(jié)和修改。