??2026年7月14日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會主辦的“2026房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)深度訪學(xué)系列活動第二期”在山東德州順利舉辦。來自北京、上海、西藏，廣東、河南、山東等各地的房企負(fù)責(zé)人及行業(yè)專家齊聚一堂，圍繞產(chǎn)品力提升、以舊換新、物業(yè)服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計與數(shù)字化營銷等核心議題展開深入交流。

??本次活動由中國房協(xié)副秘書長李筱梅帶隊，以東海集團為研學(xué)標(biāo)桿。與會嘉賓先后實地觀摩了德州壹號院1期、2期、東?！は愀鄢羌皷|海國際項目，切身感受東海集團在產(chǎn)品營造與社區(qū)運營上的精細(xì)化管理與創(chuàng)新實踐。本次活動得到了德州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的大力支持，為訪學(xué)交流提供了充分保障。

??中國房協(xié)開發(fā)分會副秘書長侯秀麗主持會議，在主題分享環(huán)節(jié)，東海集團有限公司產(chǎn)品總監(jiān)王暢系統(tǒng)介紹了《東海集團好房子的創(chuàng)新實踐——產(chǎn)品力＋以舊換新模式》，詳細(xì)闡述了其在破解“舊房處置難、價格協(xié)商難、過渡安置難、新房購置難”等方面的探索經(jīng)驗，并以東海國際產(chǎn)品為樣本，展示了從戶型優(yōu)化、精裝交付到社區(qū)場景營造的全鏈條產(chǎn)品力升級路徑，為行業(yè)提供了可復(fù)用的業(yè)務(wù)樣本。

??山東長江物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司總經(jīng)理蔡少武帶來《服務(wù)讓生活更美好》主題分享，重點展現(xiàn)了長江物業(yè)以“紅色物業(yè)”為引領(lǐng)，將物業(yè)服務(wù)力深度融入基層社會治理的實踐成果。通過黨建引領(lǐng)、多方聯(lián)動，物業(yè)不僅做好基礎(chǔ)服務(wù)，更成為社區(qū)治理的重要參與方，在回應(yīng)居民需求、搭建溝通平臺、推動共建共治方面發(fā)揮了積極作用，有效提升了業(yè)主滿意度和社區(qū)凝聚力。

??品鑄三石（上海）建筑設(shè)計創(chuàng)始人許磊則以《室內(nèi)設(shè)計助力地產(chǎn)產(chǎn)品力破局》為題，分享了空間設(shè)計如何從視覺呈現(xiàn)轉(zhuǎn)向生活場景營造，賦能銷售轉(zhuǎn)化。

??裝庫科技禮包事業(yè)部運營總監(jiān)張志峰圍繞《AI超級獲客×百億家裝禮包》展開分享，展示了數(shù)字化工具在“從房到家”營銷閉環(huán)中的應(yīng)用成效。

??在自由交流環(huán)節(jié)，與會嘉賓圍繞“以舊換新模式創(chuàng)新”和“空間設(shè)計與銷售力轉(zhuǎn)化”兩大主題展開熱烈討論。針對舊房評估機制、設(shè)計賦能銷售等實操問題，各方結(jié)合自身企業(yè)實際，分享了經(jīng)驗與思考，現(xiàn)場觀點碰撞頻繁，交流氛圍濃厚。

??會議最后，由中國房協(xié)副秘書長李筱梅做總結(jié)發(fā)言，她表示：“東海集團是一個善于學(xué)習(xí)、勇于創(chuàng)新且極具責(zé)任心的企業(yè)，其在‘以舊換新’等模式上的探索以及精細(xì)化的組織安排均值得行業(yè)借鑒?！彼叨仍u價了東海集團深耕本土、將學(xué)習(xí)成果迅速轉(zhuǎn)化為實踐的能力，認(rèn)為這種務(wù)實創(chuàng)新與高度負(fù)責(zé)的態(tài)度是其多年來保持穩(wěn)健發(fā)展的重要基石。