??2026年8月26日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司、龍湖集團(tuán)控股有限公司、北京偉光匯通文化旅游發(fā)展有限公司、深圳奧雅設(shè)計股份有限公司牽頭編制的《旅居度假目的地運(yùn)營管理評價標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）啟動會暨第一次工作會議在北京召開。本次編制啟動會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會秘書長王軍主持。來自旅游地產(chǎn)開發(fā)、研究機(jī)構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計、運(yùn)營服務(wù)等領(lǐng)域30多家企業(yè)代表及機(jī)構(gòu)參會研討。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明指出，當(dāng)前政策大力支持各地旅居康養(yǎng)，市場也有需求，在編制過程中要切入實際。他提出三點要求：第一要界定清楚，明確旅居度假目的地范圍；第二提煉指標(biāo)，要具有普遍性，科學(xué)性；第三建立科學(xué)模型，作為評價體系支撐，把協(xié)會要求落實到概念界定、指標(biāo)設(shè)置、調(diào)研驗證和成果應(yīng)用的全過程。

宋垚

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼商旅分會主任委員宋垚對各方的指導(dǎo)和支持表示感謝，指出本標(biāo)準(zhǔn)編制恰逢其時、意義重大。旅居度假目的地橫跨旅游、地產(chǎn)、商業(yè)、康養(yǎng)、文化和社區(qū)服務(wù)等多個領(lǐng)域，尤其需要打破專業(yè)邊界、形成協(xié)同評價。既關(guān)注目的地的資源與空間基礎(chǔ)，更關(guān)注長期運(yùn)營、消費(fèi)轉(zhuǎn)化和資產(chǎn)價值，讓標(biāo)準(zhǔn)真正成為行業(yè)用得上、落得下、見實效的專業(yè)工具。

馮海悅

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室副主任馮海悅介紹了標(biāo)準(zhǔn)編制規(guī)則和程序，并宣貫了標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定及相關(guān)注意事項。北京偉光匯通文化旅游發(fā)展有限公司李強(qiáng)代表編制組，從編制背景、目的意義、工作基礎(chǔ)、主要章節(jié)機(jī)構(gòu)、工作任務(wù)分工及編制進(jìn)度等方面，系統(tǒng)的匯報了《標(biāo)準(zhǔn)》編制的相關(guān)工作。

??標(biāo)準(zhǔn)不能停留在抽象概念上，必須來自真實項目，接受規(guī)劃建設(shè)、

??運(yùn)營實踐和市場結(jié)果的共同檢驗。會上邀請了四位嘉賓分別從目的地運(yùn)營、規(guī)劃建設(shè)、旅居度假康養(yǎng)和綜合文旅實踐等角度主題分享，為標(biāo)準(zhǔn)編制提供一線觀察。

田海成

??阿那亞首席品牌官、著名文旅策劃人田海成從一線實踐出發(fā)，讓我們更加直觀地看到，旅居目的地的價值不只來自空間和資源，更取決于內(nèi)容能否持續(xù)生長、社群能否形成連接、服務(wù)能否沉淀信任。這些實踐為運(yùn)營指標(biāo)和體驗指標(biāo)的設(shè)置提供了重要參考。

路夢西

??復(fù)星北京區(qū)域總經(jīng)理路夢西結(jié)合企業(yè)實踐所作的交流，為我們理解綜合型旅居產(chǎn)品的客群需求、產(chǎn)品協(xié)同、服務(wù)組織和長期運(yùn)營提供了有益參考，也進(jìn)一步豐富了本標(biāo)準(zhǔn)的實踐基礎(chǔ)。

楊明

??北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司教授級高級工程師、副總規(guī)劃師楊明分享中提出如何把資源稟賦、空間規(guī)劃、公共服務(wù)和運(yùn)營場景統(tǒng)籌起來，是旅居目的地避免前后脫節(jié)、實現(xiàn)長期價值的重要基礎(chǔ)，也需要在標(biāo)準(zhǔn)中形成可評價、可驗證的技術(shù)要求。

王春波

??森林康養(yǎng)博士、《康養(yǎng)旅居藍(lán)皮書》編委會顧問王春波教授從康養(yǎng)旅居的專業(yè)視角，為我們進(jìn)一步理解資源適宜性、健康服務(wù)能力、客群差異和安全保障等評價內(nèi)容提供了重要參考。

??在《標(biāo)準(zhǔn)》研討環(huán)節(jié)，來自中規(guī)院風(fēng)景分院綜合業(yè)務(wù)辦（總工辦）主任吳雯、首都師范大學(xué)資源環(huán)境與旅游學(xué)院教授陶犁、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院院長林峰、思凱來(北京)國際建筑設(shè)計事務(wù)所總經(jīng)理李濤、北京田園東方運(yùn)營管理有限公司北京事業(yè)部負(fù)責(zé)人張漠林、 GVL怡境國際集團(tuán)策規(guī)總監(jiān)韓肖丹、山隱設(shè)計集團(tuán)主任孫東方、中開樂民（北京）健康管理有限公司董事長王旭、投資北京國際有限公司鄉(xiāng)村振興中心主任李波濤等企業(yè)代表就編制目的意義、行業(yè)的需求、后續(xù)的工作做了建議和分享。

??此次《標(biāo)準(zhǔn)》啟動會暨第一次工作會議的順利召開，為后續(xù)標(biāo)準(zhǔn)編制工作明確了路徑、凝聚了共識。

王軍

??王軍秘書長總結(jié)指出：開題不是完成命題，而是進(jìn)入實證研究和技術(shù)攻關(guān)。下一步，編制組堅持科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性，把資源條件、建設(shè)水平、服務(wù)體驗、運(yùn)營數(shù)據(jù)和社區(qū)反饋貫通起來。用真實項目驗證指標(biāo)，用真實數(shù)據(jù)校準(zhǔn)權(quán)重，用真實體驗檢驗結(jié)果，確保標(biāo)準(zhǔn)既能夠守住生態(tài)、安全和服務(wù)品質(zhì)底線，也能夠識別特色、鼓勵創(chuàng)新、促進(jìn)長期運(yùn)營，真正為政府治理、企業(yè)提質(zhì)和消費(fèi)者選擇提供可靠支撐。