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??近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布2026年第一批建設(shè)工程質(zhì)量安全違法行為典型案例。其中，?？谑胁樘幒Ｄ详柟饷阑顿Y開發(fā)有限公司未取得施工許可證擅自施工案，成為本次通報的典型案例之首，引發(fā)行業(yè)關(guān)注。

??記者了解到，此次公布的案例共8起，涉及海口、三亞、瓊海、儋州、昌江、瓊中等地。其中，案例一尤為引人關(guān)注——

??2025年6月，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局在對海南陽光美基投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的東方海域陽光·天璽項目進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)該公司在未取得施工許可證的情況下，擅自進(jìn)行施工作業(yè)。該行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條及《建筑工程施工許可管理辦法》第三條的規(guī)定，依據(jù)相關(guān)法規(guī)，?？谑芯C合行政執(zhí)法局于2025年12月對該公司作出罰款29.89萬余元的行政處罰。

??根據(jù)公開渠道查詢，海南陽光美基投資開發(fā)有限公司涉及限制消費令102起，涉案總金額高達(dá)6.8億元。其中，?？谑芯C合行政執(zhí)法局秀英分局申請執(zhí)行涉案金額18萬元的罰款一案、長安國際信托股份有限公司申請執(zhí)行涉案金額超2.6億元的民事一案等，法院對海南陽光美基投資開發(fā)有限公司法定代表人史某某等采取限制高消費措施。

??根據(jù)網(wǎng)上介紹，海南陽光美基投資開發(fā)有限公司是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與投資的企業(yè)，公司持有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，核心業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施投資、土地整理及房地產(chǎn)項目開發(fā)；公司主導(dǎo)開發(fā)的海域陽光·天璽項目位于?？谑行阌^(qū)長海大道，緊鄰國際會展中心，提供商業(yè)性質(zhì)40年產(chǎn)權(quán)的海景大平層產(chǎn)品，建筑面積約320~600平方米。

??海南省住建廳在通報中表示，未取得施工許可證擅自施工，不僅擾亂建筑市場秩序，更可能因缺乏必要的監(jiān)管環(huán)節(jié)埋下質(zhì)量安全隱患。為此，通報要求各級住建部門和綜合行政執(zhí)法部門將持續(xù)加大巡查力度，對類似違法行為保持“零容忍”態(tài)度。

??在此次公布的典型案例中，除?？诎咐猓€涉及多個市縣的房地產(chǎn)項目的質(zhì)量安全違法行為。

??例如，在昌江黎族自治縣，浙江明景建設(shè)有限公司施工的人工智能檢測儀器智造項目（一期）存在塔吊回轉(zhuǎn)限制器失效、起重臂斜桿變形等重大事故隱患，被罰款8000元；海南中宜泓建設(shè)工程有限公司施工的觀山云邸（4#、5#樓及地下室）項目存在塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓松動、施工升降機(jī)下極限開關(guān)失效等問題，同樣被罰款8000元。

??在儋州市，海南天江建設(shè)集團(tuán)有限公司施工的海藍(lán)御府項目因腳手架與結(jié)構(gòu)外表面間距過大且未采取水平防護(hù)措施、未辨識有限空間作業(yè)等隱患，被罰款3萬元；廣東皓益建筑工程有限公司施工的融欣華府二期項目因群塔作業(yè)安全距離不足、特種作業(yè)人員無證上崗等問題，兩項違法行為合并被罰7萬元。

??海南省住建廳指出，上述房地產(chǎn)項目暴露出的塔吊安全隱患、特種作業(yè)人員管理缺失、危大工程現(xiàn)場履職不到位等問題，反映出部分施工單位安全意識淡薄、主體責(zé)任落實不到位。各工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要深刻汲取教訓(xùn)，牢固樹立質(zhì)量安全紅線意識，堅決杜絕各類違法違規(guī)行為。

??下一步，海南省住建廳還將繼續(xù)通過案例曝光、暗訪抽查等方式，推動以案促改、以案促治，持續(xù)提升建設(shè)工程質(zhì)量安全水平。