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??核心結論：

??1、2024年1月100個重點城市二手住宅市場均價為14954元/平方米，環(huán)比下降0.53%，環(huán)比降幅較上月收窄0.07個百分點；同比下降4.31%。開年首月，二手房市場均價延續(xù)“總體下探、降幅收窄”的態(tài)勢。

??2、2024年1月，各等級城市延續(xù)“全跌”態(tài)勢。具體來看，一線城市市場均價為57947元/平方米，環(huán)比下降0.59%，同比上漲0.85%。二線城市市場均價為18007元/平方米，環(huán)比下降0.65%，同比下跌5.63%。三四線城市市場均價為9395元/平方米，環(huán)比下降0.31%，同比下跌4.55%。

??3、從環(huán)比漲幅前10的城市來看，弱二線及三四線城市全覆蓋。其中，德陽漲幅居首，環(huán)比上漲2.82%。從環(huán)比跌幅前10的城市情況來看，衡水、杭州、承德占據跌幅TOP3，環(huán)比跌幅均超2.5%。

??一、1月百城二手房市場均價繼續(xù)探底，環(huán)比降幅連續(xù)2個月收窄

??據諸葛數據研究中心監(jiān)測數據，2024年1月100個重點城市二手住宅市場均價為14954元/平方米，環(huán)比下降0.53%，環(huán)比降幅較上月收窄0.07個百分點；同比下降4.31%。開年首月，二手房市場均價延續(xù)“總體下探、降幅收窄”的態(tài)勢，至此，百城二手房市場均價已連續(xù)下跌11個月，供需關系改善依舊是房價回穩(wěn)的關鍵突破點。

??總體來看，本輪市場底部徘徊的周期偏長，房價自去年3月份起整體進入下行通道，但市場的韌性依然存在，近兩月房價下探幅度出現了連續(xù)放緩局面，而且入年以來，支持房地產的聲勢持續(xù)壯大，發(fā)改委還明確表態(tài)要下大力氣改善居民收入預期，預計隨著經濟面不斷轉好，購房信心不斷恢復，房價也或將逐步走出低谷。預計今年3、4月份有望出現止跌行情。

??點擊查看完整版報告：1月二手房市場均價連續(xù)11月下滑，一線城市房價“三連跌”