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??核心結(jié)論：

??1. 2025年7月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交111773套，環(huán)比下降1.83%，同比下降9.05%；從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，截止到7月，重點(diǎn)14城成交量為811142套，較去年同期上升10.8%。

??2. 7月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量約198.2萬(wàn)套，環(huán)比上升2.7%，同比下降17.19%。今年以來(lái)，一季度在售掛牌量環(huán)比上升，隨后連續(xù)2月下降，至5月在售掛牌量較去年同期下降2成，5月后在售掛牌量連續(xù)2月上升。

??分城市來(lái)看，7月一線(xiàn)城市成交“領(lǐng)降”，除了深圳成交量穩(wěn)增之外，北京、上海、廣州7月成交環(huán)比分別下降15.6%、6.9%、9.4%。從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，一線(xiàn)城市四個(gè)城市的成交量均高于去年同期。

??核心結(jié)論：

??1. 2025年7月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交111773套，環(huán)比下降1.83%，同比下降9.05%；從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，截止到7月，重點(diǎn)14城成交量為811142套，較去年同期上升10.8%。

??2. 7月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量約198.2萬(wàn)套，環(huán)比上升2.7%，同比下降17.19%。今年以來(lái)，一季度在售掛牌量環(huán)比上升，隨后連續(xù)2月下降，至5月在售掛牌量較去年同期下降2成，5月后在售掛牌量連續(xù)2月上升。

??分城市來(lái)看，7月一線(xiàn)城市成交“領(lǐng)降”，除了深圳成交量穩(wěn)增之外，北京、上海、廣州7月成交環(huán)比分別下降15.6%、6.9%、9.4%。從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，一線(xiàn)城市四個(gè)城市的成交量均高于去年同期。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：7月二手房成交動(dòng)能減弱，同比連續(xù)兩月下跌